Kaupallinen kiinteistö myytävänä Dosrius, Barcelonassa

Sinä tulet pitämään siitä:
· Myytävänä liiketila Dosriuksessa, Barcelonassa, uudessa kestävässä rakennuksessa, jossa on pysäköinti ja uima-allas.
· Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (yhdeltä puolelta ensimmäisen kerroksen korkeus) puusta rakennetussa rakennuksessa, jossa on harmaavesien kierrätys ja aurinkopaneelit.
· Siinä on yhteinen uima-allas, katettu pysäköintipaikka, pyöräparkki ja käytännöllinen varasto.
· Suunniteltu ympäristöä ajatellen, priorisoiden ekologiaa, kestävyyttä ja energiatehokkuutta. Nautit ympäristöystävällisestä tilasta ja merkittävästä säästöstä laskuissasi.
· Hyödynnä luonnonvaloa maksimaalisesti, tilat ovat valoisia ja elinvoimaisia koko päivän.
· Erinomainen sijainti, rauhallisessa luonnon ympäristössä, unohtamatta kaikkia palveluja vain muutaman askeleen päässä.
· Luonnon ympäröimänä, nauti rauhallisesta ja rentouttavasta ympäristöstä, joka on ihanteellinen irrottautumiseen päivittäisestä kiireestä.
· Kasvata omia elintarvikkeitasi: Henkilökohtainen puutarha antaa sinulle mahdollisuuden nauttia omien tuoreiden ja orgaanisten elintarvikkeiden viljelystä.
· Yhteisössä on aurinkoterassi auringosta nauttimiseen, työ- tai opiskelutila, monikäyttöhuone aktiviteetteihisi ja yhteinen pesula.
· Ei ole asuinluvan myöntämistä.
· Julkaistun kiinteistön hinta nousee seuraavilla ostajan vastuulla olevilla maksuilla:
· Verot:
· Uudisrakentaminen: 10% ALV (tai 4%, jos se on erityisen suojelun alainen) sekä AJD (asiakirjalliset oikeustoimet), joka Kataloniassa on yleensä 1,5%.
· Käytetty: ITP (varallisuusoikeuden siirtovero), joka lasketaan korkeimman arvon (myyntihinta tai kiinteistön arvioarvo) mukaan. Kataloniassa yleinen veroprosentti on 10% (tai 11% osalta, joka ylittää 1.000.000 €). On olemassa alennettuja veroprosentteja (5% tai 7%) alle 33-vuotiaille nuorille, suurperheille tai vammaisille henkilöille, tulo-olosuhteiden täyttyessä.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut:
· Notaarin palkkiot vaihtelevat yleensä 0,3% ja 0,5% myyntihinnasta (suuntaa-antavat summat valtion vahvistamien virallisten palkkioiden mukaan).
· Kiinteistön rekisteröinti: Rekisteröintikulut vaihtelevat yleensä 0,1% ja 0,25% myyntihinnasta.
· Huom: Nämä summat ovat arvioita ja riippuvat asiakirjan monimutkaisuudesta, sivujen määrästä ja kiinteistön arvosta; ne eivät muodosta sitovaa budjettia.
· Rahoitus:
· Mikäli tarvitset asuntolainaa, arviointikulut ja mahdolliset pankkiyhteydet tulee tarkistaa suoraan rahoituslaitoksesi kanssa.
· Tiedot: Saadaksesi tarkan laskelman lopullisesta hinnasta ja kokonaiskuluista henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan (erityisesti mahdollisten verokannustimien osalta), suosittelemme pyytämään räätälöityä tarjousta.

Se on erityinen:
· Nauti ulkona: Grillialue kutsuu sinua jakamaan unohtumattomia hetkiä perheen ja ystävien kanssa luonnon ympäristössä.
· Bioklimatologinen arkkitehtuuri: Liiketila sulautuu täydellisesti ympäristöönsä bioklimatologisen arkkitehtuurinsa ja puurakentamisensa ansiosta, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.