Asunto kiinteistö myytävänä Cortes, Madrid kaupunki, Madridissa

Haluat tietää:
· Myynnissä pohjakerroksen asunto, jossa on kellarikerroksen pohjakaava, Cortesissa, Madridissa, 2 makuuhuonetta ja oma patio, täysin remontoitu korkeatasoisilla varusteilla ja viimeistelyillä.
· Ne sijaitsevat klassisessa, vuodelta 1900 olevassa rakennuksessa, jossa on entinen vaunujen sisäänkäynti, hissi ja portinvartijan palvelu. Zorrillan kadulla, Espanjan edustajakongressin takana, noin muutaman metrin päässä Paseo del Pradosta.
· Ne voidaan hankkia yhdessä tai erikseen.
· Asunto pohjakerroksessa 79 m² (74 m² rakennettua):
· Olohuone-ruokailutila, jossa on kaksi suurta ikkunaa aina kattoon saakka, itään suuntautuen, ja jotka tuovat sisään valoa sekä luonnollista ilmanvaihtoa.
· Avoin keittiö täysin varustettuna, piilokaapeilla yhdellä puupaneloidulla sivulla.
· Yksi makuuhuone, jossa on kaapistot ja ikkunallinen patioon, länteen suuntautuen.
· Asunnossa on 2 kylpyhuonetta: yksi täydellinen kahdella pesualtaalla, suihkuosuus suihkuseinällä ja integroidut kaapistot sekä erillinen wc-tila, jossa on puukaappi, johon aerotermia-laitteisto ja pesukone on piilotettu.
· Yksityiskäyttöinen patio, lähes 30 m², johon kaikki asunnon suuret ikkunat on suunnattu.
· Puulattia, täysin kunnostetut ikkunat, seinien eristys ja osittaiset puuverhoukset, holvikatot.
· Lattialämmitys aerotermiajärjestelmällä sekä sisäisten kanavien kautta toteutettu ilmastointi.
· Asunnon hinta pohjakerroksessa erikseen: 665.000 €. IBI: 636 €.
· Kellarikerros 193 m² (183 m² rakennettua):
· Päähuone 36 m², jossa kolme ikkunaa ulos (Zorrillan kadulle), yhteydessä keittiöön suuren läpikulkuikkunan (pasaplatos) kautta.
· Olohuone 40 m², jonka ikkunat sisäpatiolle, sisältäen lisäsäilytystä varten varaston.
· Olohuone-eteistila, 22 m², tällä hetkellä kalustettuna sohvalla ja nojatuoleilla.
· Erillinen keittiö saarekkeella, varustettuna kaikilla kodinkoneilla.
· Yksi kylpyhuone, jossa suihkualusta, sijaitsee kolmen huoneen yhteydessä.
· Lepoalue 34 m², joka on suunnattu rakennuksen sisäpatiolle, ja jossa on parivuoteinen huone, jossa on oma kylpyhuone sekä vaatehuone, suihkuseinällä varustettu suihku ja kaksi pesuallasta.
· Korkeat katot, parkettilattia, PVC-ikkunat sähköisellä avauksella, jäähdytys- ja lämmitystoiminto aerotermiajärjestelmällä, joka takaa jatkuvan mukavuuden pienellä energiankulutuksella.
· Rakennuksessa on 2 ulkopuolista sisäänkäyntiä, joten osaa tilasta voitaisiin harkita käytettäväksi erillään.
· Kellarikerroksen hinta erikseen: 810.000 €. Asukaskunta: 188 €. IBI: 1.034 €.

Erityistä siinä on:
· Kaksi kohdetta on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2023 luksuslaatuisilla materiaaleilla.
· Remontin suunnittelussa korostuvat erityisesti korkeat holvikatot.
· Sopii täydellisesti asumiseen, jossa on tilaa kotitoimistolle tai työtilalle.
· Tilavat huoneet ja kellarikerroksessa saavutettu majesteettinen tunnelma tekevät siitä täydellisen showroomien järjestämiseen.
· Etuoikeutettu sijainti yhdessä Madridin historian ja kulttuurin kannalta merkittävimmistä kaupunginosista. Täällä sijaitsevat tärkeimmät museot (Prado, Thyssen-Bornemisza), hyvin lähellä Paseo del Pradota, Retiro-puistoa, Cibelesiä, Casa de Américaa ja Las Letrasin kaupunginosaa.
· Liikenneyhteydet ovat erinomaiset julkisella liikenteellä: metrolinja 2 (Sevillan ja Banco de Españan asemat) sekä useita bussilinjojen yhdistelmiä.