Asunto kiinteistö myytävänä Cortes, Madrid kaupunki, Madridissa

Sinä tulet pitämään siitä:
· Myynnissä oleva pohjakerros, jossa on kellarikerros, Cortesissa, Madridissa, 2 makuuhuonetta ja oma piha, täysin remontoitu korkealaatuisilla varusteilla ja viimeistelyillä.
· Ne sijaitsevat klassisessa rakennuksessa vuodelta 1900, jossa on vanha vaunuovi, hissi ja vahtipalvelu. Zorrilla-kadulla, Kongressitalon takana, muutaman metrin päässä Paseo del Pradosta.
· Ne voidaan hankkia yhdessä tai erikseen.
· Pohjakerroksen asunto, 79 m² (74 m² rakennettu):
· Olohuone, jossa on kaksi suurta lattiasta kattoon ulottuvaa ikkunaa, itään suuntautuvia, jotka mahdollistavat luonnonvalon ja ilmanvaihdon.
· Täysin varusteltu avokeittiö, jossa on piilossa olevat kaapit puupinnalla.
· Yksi makuuhuone, jossa on kaappeja ja ikkuna pihalle, länteen suuntautuvia.
· Kaksi kylpyhuonetta: yksi täydellinen, jossa on kaksi pesuallasta, suihku suihkuseinällä ja integroituja kaappeja, ja yksi wc, jossa on puukaappi, johon on piilotettu ilmalämpöpumppu ja pesukone.
· Lähes 30 m²:n oma piha, johon kaikki suuret ikkunat talossa avautuvat.
· Puulattia, täysin kunnostetut ikkunat, seinäeristys ja osittaiset puupinnoitteet, holvikatot.
· Lattialämmitys ilmalämpöpumppujärjestelmällä ja sisäilman ilmastointi.
· Pohjakerroksen asunnon hinta erikseen: 695.000 €. IBI: 636 €.
· Kellarin kerros, 193 m² (183 m² rakennettu):
· Päähuone, 36 m², jossa on kolme ikkunaa ulos (Zorrilla-kadulle), joka on yhteydessä keittiöön suuren ikkunan kautta.
· Huone, 40 m², jossa on ikkuna sisäpihalle, joka sisältää varastotilan lisävarastointia varten.
· Vastaanottohuone, 22 m², tällä hetkellä varustettu sohva ja nojatuoleilla.
· Itsellinen keittiö saarekkeella, varustettu kaikilla kodinkoneilla.
· Yksi kylpyhuone suihkulla, joka on vierekkäin kolmen huoneen kanssa.
· Lepoalue, 34 m², joka on suunnattu rakennuksen sisäpihalle, jossa on kaksinkertainen makuuhuone, oma kylpyhuone vaatehuoneella, suihku suihkuseinällä ja kaksoispesuallas.
· Korkeat katot, parkettilattia, PVC-ikkunat sähköisellä avauksella, kylmä- ja lämpölämmitys ilmalämpöpumppujärjestelmällä, joka takaa jatkuvan mukavuuden alhaisilla kulutuskustannuksilla.
· Siinä on 2 ulkoista sisäänkäyntiä, joten osan tilasta voisi käyttää erikseen.
· Kellarin kerroksen hinta erikseen: 900.000 €. Yhteisö: 188 €. IBI: 1.034 €.
· Oikeudellinen tieto (Art. 20.1 TRLDCU): Kiinteistön hinta nousee seuraavilla summilla ostajan maksettavaksi:
· Verot: ITP 6 % korkeimmasta arvosta (hinta tai kiinteistötunnus).
· Notaarin ja rekisterin kulut: Arvioitu kustannus 1.700-2.800€ notaarille ja 1.400-2.200€ rekisterille.
· Rahoitus: Jos tarvitset pankkirahoitusta, lisäkustannukset on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.
· Lopullisen hinnan laskemiseksi ota yhteyttä saadaksesi henkilökohtaisen tarjouksen olosuhteidesi mukaan.

Se on erityinen:
· Molemmat kiinteistöt on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023 luksuslaadulla.
· Remontin suunnittelu, jossa on erityisesti korostettu korkeita holvikattoja.
· Täydellinen käytettäväksi asuntona, jossa on toimistotilaa tai työtilaa.
· Laajat tilat ja majesteettinen tunnelma kellarikerroksessa tekevät siitä täydellisen showroomien perustamiseen.
· Erinomainen sijainti, yhdessä Madridin historiallisimmista ja kulttuurisesti rikkaimmista kaupunginosista. Täällä sijaitsevat tärkeimmät museot (Prado, Thyssen-Bornemisza), hyvin lähellä Paseo del Pradoa, Retiron puistoa, Cibelesiä, Casa de Américaa ja Las Letras -aluetta.
· Erinomainen julkinen liikenneyhteys, metrolinja 2 (Sevillan ja Banco de España -asemat) ja useita bussiyhteyksiä.