Asunto kiinteistö myytävänä Cortes, Madrid kaupunki, Madridissa

· Myytävänä matalan pohjan asunto, jossa on kellarikerros, Cortesissa, Madridissa, 2 makuuhuonetta ja oma patio, täysin remontoitu korkeatasoisilla varusteilla ja viimeistelyillä.
· Sijaitsee vuonna 1900 rakennetussa klassisessa rakennuksessa, jossa on entinen vaunujen sisäänkäynti, hissi ja portinvartijapalvelu. Zorrillan kadulla, Espanjan edustajainhuoneen (Congreso de los Diputados) takana, noin muutaman metrin päässä Paseo del Pradosta.
· Kiinteistöt voi ostaa yhdessä tai erikseen.
· Asunto alakerrassa 79 m² (74 m² rakennettua):
· Olohuone-ruokailutila, jossa on kaksi suurta ikkunaa aina kattoon, itään suuntautuen, ja jotka tuovat runsaasti valoa sekä luonnollista ilmanvaihtoa.
· Avoin keittiö täysin varustettuna, piilotetuilla kalusteilla sivulla puuta.
· Yksi makuuhuone, kaapistoilla ja ikkunalla patioon, länteen suuntautuen.
· Asunnossa on 2 kylpyhuonetta: yksi täydellinen kahdella pesualtaalla, suihku suihkuseinällä sekä integroituja kaappeja, ja lisäksi yksi wc-tila, jossa on puinen kaappi, johon aerotermia-laitteisto ja pesukone on piilotettu.
· Oma käyttöpatio, lähes 30 m², johon kaikki kodin suuret ikkunat ovat suunnattu.
· Puulattia, täysin kunnostetut ikkunat, seinien eristys ja osittaiset puuverhoukset, holvikatto.
· Lattialämmitys aerotermiajärjestelmällä sekä jäähdytys ilmastoinnilla kanavien kautta (sisäiset kanavat).
· Alakerran asunnon hinta erikseen: 695.000 €. IBI: 636 €.
· Kellarikerros 193 m² (183 m² rakennettua):
· Päätila 36 m², jossa on kolme ulos päin olevaa ikkunaa (Zorrillan kadulle), yhdistetty keittiöön suurella läpiajettavalla ikkunalla.
· 40 m²:n tila, jossa on ikkuna sisäpihalle, sisältäen varastointia varten säilytystilan.
· Olohuone-vastaanottotila, 22 m², tällä hetkellä varustettuna sohvalla ja nojatuoleilla.
· Erillinen keittiö saarekkeella, varustettuna kaikilla kodinkoneilla.
· Kylpyhuone suihkualtaalla, joka sijaitsee kolmen tilan välittömässä yhteydessä.
· Lepoalue 34 m², suunnattu rakennuksen sisäpihalle; siinä on parivuoteinen sviittimakuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on vaatehuone, suihkuseinä ja kaksoispesualtaat.
· Korkeat katot, parkettilattia, PVC-ikkunat sähköisellä avauksella, lämmitys sekä kylmä ja kuuma ilmastointi aerotermiajärjestelmällä, joka takaa jatkuvan mukavuuden alhaisilla käyttökustannuksilla.
· Siinä on 2 ulkopuolista sisäänkäyntiä, joten osaa tilasta voisi ajatella käytettäväksi erillisenä.
· Kellarikerroksen hinta erikseen: 900.000 €. Asunto-osakeyhtiön hoitovastike: 188 €. IBI: 1.034 €.

Se on erityinen, koska:
· Kaksi kiinteistöä on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2023 luksuslaatuisilla materiaaleilla.
· Remontin suunnittelussa korostuu erityisesti korkeat holvikatot.
· Sopii täydellisesti käytettäväksi asuntona, jossa on tilaa toimistolle tai työskentelytilalle.
· Laajat tilat ja kellarikerroksessa saavutettu ilmapiirin mahtipontisuus tekevät siitä täydellisen showroomeja varten.
· Etuoikeutettu sijainti yhdessä Madridin historiallisimpi ja kulttuurillisimmista kaupunginosista. Täällä sijaitsevat tärkeimmät museot (el Prado, Thyssen-Bornemisza), lähellä Paseo del Pradoa, Retiron puistoa, Cibelesiä, Casa de Amériçaa ja Las Letras -aluetta.
· Erinomainen julkisen liikenteen yhteyksillä: metro linja 2 (asemat Sevilla ja Banco de España) sekä useita bussiyhteyksiä.