Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Esittelyssä "Deluxe Round" -villa, huolellisesti valmistunut rakennus huhtikuuhun 2009 mennessä, sijaitsee arvostetussa Residencial Cansalades -kehitysalueella Jáveassa. Kokonaisrakennusala 152,00 m², tämä kiinteistö edustaa hienostunutta rannikkoelämää.
Maanalainen kerros sisältää Älykästä tilajakoa, jossa yksi siipi on omistettu tilavalle olohuoneelle ja pyöreälle ruokailutilalle. Avokeittiö on varustettu laadukkailla kaapistoilla ja graniittitasoilla, taaten sekä toimivuuden että esteettisen viehätyksen. Suuri pääsisäänkäynti tarjoaa saumattoman pääsyn katettuun nyalaan, joka yhdistyy uima-allas-terasseille. Vastakkaisessa siivessä on kaksi tilavaa makuuhuonetta; päämakuuhuone sisältää kylpyhuoneen ja oman pääsyn auringonottoterassille sekä uima-allasalueelle, kun taas toinen makuuhuone sijaitsee viereisen suihkuhuoneen kanssa.
Kierreportaan kiertämällä esiin tulee kiinteistön arkkitehtoninen kohokohta: pyöreä pääsviitti keskitornissa. Tämä erottuva tila sisältää kiinnitetyt vaatteiden säilytysosastot, pukeutumistilan, kylpy-/suihkuhuoneen ja yksinoikeudellisen pääsyn henkilökohtaiseen aurinkoterassiin.
Vila on varustettu korkeatasoisilla ominaisuuksilla, mukaan lukien kaksois-ikkunat PVC:stä ja 10 000 litran vesivarasto. Ulkopinnalla on huomattava 10 x 5 m:n uima-allas ja ympäröivät terassit. Noin 1 000 m²:n tontilla sijaitseva asuinpaikka nauttii erinomaista sijaintia vain lyhyen matkan päässä Arenalin rannan puhtaat hiekat ja Jávean historiallisesta kaupungin keskustasta, joka on tunnettu hurmaavista kapeista kaduista ja eloisasta kulinaarisesta scenestä.
Tämä on opas Alicanteen, Espanjaan, 725 000 euroa maksavan kierrätyskohteen täydellisistä ja kokonaiskustannuksista.
Ilman asuntolainaa: Ostohinta 725 000 € + Kiinteistönsiirtovero (ITP 10 %) 72 500 € + Notaarin palkkiot noin 1 800–2 500 € + Maanrekisterin palkkiot noin 900–1 500 € + Lakitoimiston / omihoidon palkkiot noin 4 000–6 500 € + Vaihtoehtoiset hallinnointi / gestoría / NIE-kustannukset noin 400–1 000 € = kokonaisarvioidut hankintakustannukset noin 804 600–808 500 €.
Ollakseen lainalla: Ostohinta 725 000 € + Kiinteistönsiirtovero (ITP 10 %) 72 500 € + Notaarin palkkiot (osto) noin 1 800–2 500 € + Maanrekisterin palkkiot (osto) noin 900–1 500 € + Lakitoimiston / omihoidon palkkiot noin 4 000–6 500 € + Vaihtoehtoiset hallinnointi / gestoría / NIE-kustannukset noin 400–1 000 € + Korkealuvun arviointimaksu noin 500–900 € + Asunto-notaarin ja rekisterin palkkiot noin 800–1 500 € + Pankin järjestely-/avauspalkkio noin 0–2 000 € = kokonaisarvioidut hankintakustannukset noin 806 900–811 400 €.
Arvioitu käteisosuus maksun valmistumiseen lainalla: Ulkomaalainen (70 % LTV- laina): arvioitu käteissumma 246 830–257 420 €; Asukas (80 % LTV- laina): arvioitu käteissumma 162 340–173 120 €.