Huvila kiinteistö myytävänä Rojales, Alicantessa

Sveitsiläinen rakennuslaatu - skandinaavinen tyyli ja standardi. Täydellinen laajalle perheelle ja ainutlaatuinen sijoitus | 16 vuodetta | Auto mukana. Tämä on harvinainen mahdollisuus saada huvila, jossa yhdistyvät sveitsiläinen tarkkuus jatkuviin skandinaavisiin standardeihin ja modernin huonekalutyylin ilme. Aina yhden omistajan omistuksessa vuodesta 2006, tämä on valoisa ja erittäin hyvin hoitettu asunto. Valmiina muuttamaan: sekä päärakennus että asunto ovat täysin varustettuja ja käyttövalmiita. Tämä vaikuttava huvila ei ainoastaan tarjoa upeaa kotia baskon auringon alla, vaan on myös erittäin vahva sijoitusmahdollisuus. Ciudad Quesada on yksi harvoista Costa Blancan alueista, joissa voi saada lomanlisenssin. Vuokratulot voivat kattaa kaikki vuosittaiset kustannukset. Huvila on yhdellä tasolla ja siinä on hyvin suunniteltu ja joustava pohjapiIRT, joka yhdistää mukavuuden, laadun ja toimivuuden. Talo voidaan helposti mukauttaa ja laajentaa jopa 8 makuuhuoneeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen suurelle perheelle ja vuokrauksille. Saapuessasi sinua tervehtii valoisa ja kodikas aulo, joka johtaa suureen oleskeluhuoneeseen ja erilliseen TV-huoneeseen. Osa asutuksesta koostuu neljästä hyvästä makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta, jotka soveltuvat erinomaisesti aktiiviselle perheelle tai useille vieraille. TV-huone toimii kodikkaana oleskeluhuoneena, mutta voidaan helposti muuntaa lisävuoteeksi tarvittaessa. Keittiö, hyvin varustettu, sisältää modernit kodinkoneet ja tarjoaa kaiken arkeen tarvittavan. Jääkaappi, pakastin ja jäiden valmistuslaite sisältyvät, kylmä suodattamalla veden, käytännöllinen ja eksklusiivinen yksityiskohta. Erillinen asunto - täydellinen vieraiden tai vuokrauksen kannalta. Huvilassa on myös erillinen asunto omalla sisäänkäynnillään, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja suora pääsy uima-aluetta ympäröivään alueeseen. Tämä on ideaalia vieraiden, laajan perheen tai lisätulojen vuokraukseksi. Tämän asunnon päällä on suuri kattoterassi, jossa aurinko paistaa koko päivän; täällä on panoraamanäkymät alueelle, aina kauniisiin suolajärviin ja Torreviejaan… Upea näky. Yksityinen ulkoalue, uima-allas ja useita oleskelualueita. Kiinteistö tarjoaa herkän ja yksityisen ulko-alueen 8 x 4 metrin uima-altaalla, auringonottotuoleja, grilli ja useita lepoalueita sekä auringossa että varjossa. Maan päällä on myös tilaa kahdelle autolle takaportin takana sähköisen portin takana. Lisäksi ullakolla on runsaasti säilytystilaa ja olohuone; ullakolta on suora pääsy pieneen solarium-alueeseen suihkulla ja varastolla. Tärkeät yksityiskohdat: 1 Gbps laajakaista ja kokonaispaketti televisiopalveluita norjalaisilla ja eurooppalaisilla kansainvälisillä kanavilla, ja sopimus voidaan helposti siirtää uudelle omistajalle ilman lisäkustannuksia. Lattialämmitys vesikiertoisella järjestelmällä koko päärakennuksessa (lämpöä sekä viilennystä, kun on kuuma). Täysin eristetty: koko talo on täysin eristetty lattioissa, seinissä ja katossa, mikä takaa vakaan sisäilman ja erittäin alhaiset sähkökustannukset; päärakennus on myös rakennettu ilmanvaihtoväylällä. Yhteensä 11 ilmastointijärjestelmää (lämpö / jäähdytin). Aurinkopaneelit lämminvesi varten, uudet 200 litraa. Varaaja asennetaan tammikuussa 2026. Auto mukana: uuden Citroën C4:n mukana – myydään kaikkien huonekalujen ja tarvikkeiden kanssa; tässä voit ottaa vastuun ja nauttia Espanjan ilmastosta välittömästi. Pyykinpesukone voidaan helposti muuntaa täydelliseksi kylpyhuoneeksi tai vieraiden kylpyhuoneeksi. Kiinteistöllä on erittäin hyvät vuokrausmahdollisuudet, ja lomanlisenssin hakeminen on mahdollista, etu, joka on harvinainen ja erittäin haluttu alueella. Talous: Osto hinta: 699 000€ + noin 12% kulut. Verot/Ibi: 427,98€ vuodessa. Jätevero: noin 100€ vuodessa. Alue Ciudad Quesada: Rojalesin kunnassa suuntautuen Costa Blancan eteläpuolelle, Ciudad Quesada on hyvin vakiintunut ja suosittu alue, vain 10 minuutin päässä Guardamarin, La Matan ja Torreviejan rannoilta. Alicante ja Murcia lentokentät ovat noin 50 km päässä. Alue kohoaa korkealla ja tarjoaa upeat näkymät Välimerelle ja Torreviejan natural suolaluolille. Alueella on laaja valikoima ravintoloita,baareja ja palveluita kävelyetäisyydellä. Lähistöllä löydät muun muassa: 18-reikäinen golfkenttä (La Marquesa), vesipuistot, karting, tenniskentät ja skeittaus, mäntymetsä reitteineen patikointi- ja pyöräilymahdollisuuksineen, leikkipaikkoja ja grillausalueita. Vain 12 minuutin ajomatka upeille Guardamarin ja La Matan rannoille. 150 m ravintoloita ja baareja, 400 m terveyskeskukseen ja apteekkeihin, 1 km Quesadan keskustaan, 35 minuutin ajomatka Alicante lentokentälle. Rojalesissa ja Benijófarissa on myös hyvä valikoima ravintoloita ja hyvä pienpanimo. Jos haluat vierailla viinialueilla, Jumilla, Yecla ja Bullas ovat noin 1,5 tuntia autolla. Myös useita suuria ostoskeskuksia ja kauppakeskuksia löytyy lyhyen ajomatkan päästä.