Tontti kiinteistö myytävänä Riba-roja de Túria, Valenciassa

Kaupunkitontin myynti Riba-roja del Túrialla, Els Pous -asuinalueella, pinta-ala 618 m², ihanteellinen erillisen omakotitalon rakentamiseen. Viite: 2075.

Tontilla on 618 m²:n pinta-ala, ja sen muoto on epäsäännöllinen monikulmio. Tontin eturaja rajoittuu calle Ourenseen ja sivurajat naapuritontteihin. Tontilla on vähintään 12 metrin julkisivu, mikä on ihanteellista laajan ja toimivan arkkitehtuuriprojektin toteuttamiseksi.

Maa-alue on luokiteltu kaupunkimaaksi, ja rakentamistehokkuuden enimmäiskerroin on 0,40 m²/m². Rakennuspaikan pääasiallinen rakentaminen ei saa ylittää 30 %:a koko tontin pinta-alasta.

Rakentaminen sallitaan enintään kahdessa kerroksessa, ja räystäskorkeuden enimmäisarvo on 8 metriä, mikä mahdollistaa tilavan asunnon ja säilyttää samalla hyvän sopeutumisen asuinympäristöön.

Lisäksi sallitaan kellarit ja puolikellarit, mikä laajentaa suunnittelumahdollisuuksia esimerkiksi autotalliin, varastoon, ajanvietesaliin, kuntosaloon tai muihin täydentäviin tiloihin.

Tontille rakennettujen kokonaistilojen pinta-ala mukaan lukien pääasunto ja apurakennukset (asunto, varasto ja uima-allas) ei saa ylittää 45 %:a tontin pinta-alasta. Tämä mahdollistaa suuret ulkoalueet, puutarhan ja ulkoilmaelämän tilat.

Ihanteellinen tontti räätälöidyn asunnon rakentamiseen rauhalliselle asuinalueelle, jossa on yksityisyyttä, tilavuutta ja laadukasta elämää.

Strateginen sijainti: vain muutaman kilometrin päässä La Presa -metroasemasta, alle 20 minuutin päässä Valencian keskustasta. Sijaitsee yhdellä Camp del Turian nopeimmin kasvavista ja tulevaisuuden näkymiltään vahvimmista alueista.

Hyvät yhteydet tärkeimpiin liikenneväyliin sekä läheisyys vakiintuneisiin asuinalueisiin, palveluihin ja alueisiin, jotka ovat täydessä kehitysvaiheessa.