Kaupallinen kiinteistö myytävänä Villena, Alicantessa

Teollisuushalli myytävänä Villenassa – 226.600 €

Tarjolla täysin remontattu ja nykyaikaistettu teollisuushalli, valmiina toiminnan aloittamiseen välittömästi ilman lisäinvestointeja. Kiinteistöä on päivitetty kokonaisuudessaan vuodesta 2020 lähtien, mukaan lukien putkiston ja sähkön täydellinen uusiminen, mikä takaa tehokkuuden, turvallisuuden ja erinomaisen kunnon.

Pinta-alat ja tilanjako
Kiinteistössä on:
- 299 m² hallinnolliseen alueeseen ja toimistoihin.
- 400 m² varaston sisäpinta-alaa, tilava ja toimiva.
- 100 m² yksityistä ulkoaluetta lastausta ja purkua varten, mikä helpottaa logistiikan sujuvuutta ja teollisuusajoneuvojen liikkumista.

Pääsy varastoon tapahtuu suurikokoisella ovella, jonka leveys on noin 3,92 metriä ja korkeus arviolta 3–4 metriä. Ovi soveltuu tilaa vievän tavaran ja teollisuusajoneuvojen sisäänajoon.

Varastossa on:
- 50 m² parvi, joka on ihanteellinen lisävarastointiin.
- Erillinen konehuone.
- Teollisuusnosturi suurten kuormien käsittelyyn.
- Kylpyhuone varastoalueella työntekijöiden pukuhuoneella.

Hallinnollinen alue ja toimistot (299 m²)
Pohjakerros:
- Vastaanotto.
- Erillinen toimisto.
- Vastaanottoalueella täysin remontoitu kylpyhuone.
- Puiset sisäovet.
- Suojalasit kaksinkertaisella, heilahdusaukoilla varustetulla lasituksella.
- Upotettuja kaappeja joissakin tiloissa.
- Ilmastointilaitteen kone toimistossa.

Ylempi kerros:
- Toinen erillinen toimisto.
- Kokoushuone viereisessä tilassa.
- Pieni integroitu keittiö kokoushuoneessa, varustettuna jääkaapilla, tiskialtaalla ja kaapeilla.
- Ilmastointi.
- Sokkeloitu turvaovi digitaalisella katseluaukolla.

Turvaovi antaa pääsyn tilavaan, itsenäiseen alueeseen, josta on suora uloskäynti sekä yhteys portailla ylemmälle terassille. Tämä lisätila tarjoaa suuren laajentamispotentiaalin; tilaan voidaan sovittaa erinomaisesti lisää toimistoja, koulutustiloja, teknisiä alueita tai muuta yritystoiminnan edellyttämää tilanjakoa.

Terassi – kulkuraitainen aurinkoterassi
Hallissa on yläterassi, joka on kävelykelpoinen aurinkoterassin tyylinen ratkaisu, ja se sijaitsee kiinteistön katolla. Kyseessä on laaja, tasainen ja täysin kuljettavissa oleva pinta-ala, jota voidaan käyttää lepotilana, monikäyttöisenä tilana tai yritystoiminnan lisäalueena. Lisäksi se tuo teollisuushalleissa harvinaisen erottuvan lisäarvon ja mahdollistaa hyödyntämisen lisää yrityksen tarpeiden mukaan.

Turvallisuus ja varusteet
- Integroitu valvontakamerajärjestelmä.
- Hälytysjärjestelmä, jossa on domotiikkajärjestelmä kaikissa tiloissa.
- Putkisto- ja sähköasennukset täysin uusittu vuodesta 2020 lähtien.
- Liitännät/tarjonnat avattu.

Ehdot
Myyntihinta: 226.600 €
Saatavilla myös vuokraus osto-optioilla. Kysy ehdoista.

Moderni, monipuolinen ja täysin varusteltu teollisuushalli, joka yhdistää laajan varastoalueen, laajan hallinnollisen alueen ja todelliset laajentumismahdollisuudet. Ihanteellinen yrityksille, jotka etsivät samasta kiinteistöstä toimivuutta, yrityskuvaa ja kasvukapasiteettia.