Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Breda, Gironassa

Rakennuskelpoinen tontti Eteläinen suunta

Ominaisuuden kuvaus

Tämä 266 m²:n rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Breda-kunnan, Selvenseudun maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa maanpinnan pinta-alan, joka mahdollistaa asuinprojektin kehittämisen vakiintuneessa ja rauhallisessa sijainnissa. Sen lähtöhinta asettaa sen houkuttelevaksi vaihtoehdoksi paikallisella markkinalla.

tontille sovellettava kaavallinen määräys sisältää enimmäisrakennuskorkeuden kolmeen kerrokseen. Tämä rakennuskapasiteetti antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden suunnitella tilavaa erillisasuntoa, jossa pystyrakenne voi mukautua erilaisiin perhe- tai toiminnallisiin tarpeisiin. Tontin pinta-ala tarjoaa tarvittavan tilan sekä pääasialle rakennukselle että yksityisille ulkotilojen alueille.

Yksi tämän tontin keskeisimmistä teknisistä ominaisuuksista on sen suunta etelä, joka takaa optimaalisen auringonvalon saatavuuden suurimman osan päivästä, mikä ilmenee sisätilojen valoisina ja tulevan rakentamisen energiatehokkuutena. Ottaen huomioon, että alue on vakiintunut asuinalue, välitön ympäristö tarjoaa tarvittavat infrastruktuurit mukavaa elämää varten.

Sijaitsee Brou (Breda), tämä kiinteistö yhdistää rauhallisuuden asuinkadun rauhoitetun tunnelman ja välimatkan peruspalveluihin. Edustaa erinomaista tilaisuutta niille, jotka haluavat hankkia lopullisen maan ja toteuttaa räätälöidyn uuden rakennusprojektin, hyödyntäen rakennuskapasiteettia kerrostettuna ja erinomaista auringon suuntaa.

Sijainnin kuvaus

Selvenseudun maakunta ulottuu Costa Bravan eteläpäästä Montsenyn ja Guilleriesin luonnonpuistojen puiden peittämiin vuoristoihin asti. Sen ilmasto on Välimeren ja rannan tuulet ovat tärkein tekijä faunan ja Floran monimuotoisuuden säilyttämisessä.

Ympäristössä on tärkeitä liikenneyhteyksiä, kuten Eix transversal, AP-7 (pääliikenneyhteys Barcelonan, Girona ja Ranskan rajan suuntaan) sekä muut tiet, jotka lähentävät meitä Costa Bravan rantoihin ja ylä-Maresmeen.

Kiinteistön läheisyydessä on lyhyiden matkojen päässä rautatieasema, joka yhdistää meidät Girona ja Barcelona korkeajäykistyneisiin asemille sekä kummankin kaupungin lentokentille.

Täydennyskaupunkialueet ostotarpeisiin ovat lähellä, samoin muut palvelut ja infrastruktuuri; ravintolat, Katalonian GR-verkosto, hevostallit, perusterveydenhuollon keskukset, Pitch & Putt -kenttä sekä useita golf-kenttiä.