Rivitalo kiinteistö myytävänä Cala Millor, Son Servera, Mallorcassa

Ref. 100-BG139
Kiehtova paritalomakuulalainen kaksitasoinen châlet porchilla, puutarhalla ja merinäköalalla – Son Servera

Son Serveran sydämessä, yhdellä Mallorcan koillisosan viehättävimmistä ja autenttisimmista kylistä, esitetään tämä kaksitasoinen paritalo, joka sijaitsee suojeltu historiallinen rakennus ja tällä hetkellä täydellisen kunnostuksen kierteessä, jossa perinteinen mallorcalainen luonne sulautuu moderniin mukavuuteen, teknologiaan ja tyylikkääseen suunnitteluun.

Kunnostusvaiheessa asunnossa on mahdollisuus räätälöidä lukuisia projektin osa-alueita, viimeistelyjä ja yksityiskohtia, mikä mahdollistaa tulevan omistajan luoda kodin, joka vastaa hänen elämäntyyliään.
Kunnostuksen valmistumisaika: lokakuu 2026.

Omistuksessa on katettu porch, tilava yksityinen puutarha ja yläterassi, josta on miellyttävät merinäköalats, tarjoten rauhallisen ja aidon välimerellisen elämäntavan.

Alakerrassa on avokeittiö, joka avautuu oleskelu- ja ruokailuhuoneeseen, täysin kalustettu ja korkealuokkaisilla Bosch- ja Miele -koneilla, mukaan lukien induktioliesi, ilmanvaihtu uuni, astianpesukone, yhdistelmäkylmälaite ja pyykinpesukone, jossa kuivausominaisuus.
Oleskeluhuoneen kohokohta on aito luonnonkiviseinusta ja kolmen asteen lasitetun puuliesän takka, luoden lämpöisen ja kodikkaan tunnelman.

Tässä kerroksessa on myös käyntiarvoinen vessa.

Asunto on varustettu aerotermillä, lattialämmityksellä, kanavointi-ilmastoinnilla, vedenpehmittimellä, erilliset huonelämpötilat, automaattiohjauksella ja äänentoistojysteemillä. Lisäksi on tekninen huone, jota voidaan käyttää vaatehuoneena.

Oleskeluhuoneesta pääsee katettuun verandaan, jonka katto on shabby chic -tyyliin koristeltu, josta pääsee yksityiseen, aurinkoisen ja hyvän yksityisyyden omaavaan puutarhaan. Puutarhaan sisältyy koristeellinen oliivi, kiven ulkopesuallas ja vesipisteet valmiina mahdolliselle porealaprojektille.

Yläkerrassa on lepoalue. Päämakuuosastolla on mittatilaustyönä puurakenneltu kiinteä vaatehuone, luonnonkiviseinät sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva suihku-alue ja erillinen wc. Makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta on pääsy kirkkaalle terassille, josta on upeat merinäköalat.
Toisessa huoneessa, samankaltaisilla mutta hieman tilavammilla mitoituksilla, on näkymät kadulle.

Asunto on puuikkunoineen kaksinkertaisella lasituksella, mallorikalaiset säätönä, massiivipuusta koostuvat ulko- sekä sisäonkaluolamot, sekä hyönteistorjunta.

Alueella on mahdollisuus pysäköintiin ja tarjotaan ohjausta yksityisen parkkipaikan vuokraamiseksi aivan lähellä.

Tämä koti on sielultaan arvokas, ihanteellinen pääasuttavaan tai toiseen kotiin, täydellinen niille, jotka hakevat rauhaa, autenttisuutta, merinäköalaa ja kodin räätälöintimahdollisuutta Mallorcalla.

Asunnon myyntihinta sisältää kiinteistönvälitysvekniin palkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Kyseinen hinta ei sisällä vastaavaa siirtoveroa (ITP), jonka prosenttiosuus on ( Enintään 400 000 € → 8 % - 400 000,01 €–600 000 € → 9 % - 600 000,01 €–1 000 000 € → 10 % - 1 000 000,01 €–2 000 000 € → 12 % - Yli 2 000 000 € → 13 % ), eikä notaarin tai rekisteriveloitukset, joiden arvioidaan noin 2 %:n, ja jotka on maksettava asianmukaisen virallisen asiakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
Veroprosentti lasketaan lopullisesta pöytäkirjan hinnasta ja voi vaihdella tukien, avustusten, iän ja muiden veronmaksajaan liittyvien olosuhteiden mukaan.