Asunto kiinteistö myytävänä Les Tres Torres, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Esittelemme teille tämän upean asunnon eksklusiivisella Tres Torres -alueella, joka sijaitsee Plaça d’Orientin edessä ja Sarrià- ja Tres Torres -rautatieasemien välissä. Erinomainen sijainti nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä, jossa on kaikki palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetuissa tiloissa, joissa on concierge-palvelu ja pysäköintimahdollisuus.
Asunnossa on erittäin mukava ja toimiva pohjaratkaisu. Sisään astuessamme löydämme tilavan eteisen, joka luonnollisesti järjestää asunnon eri tilat.
Päivätila koostuu suuresta olohuoneesta ja ruokailutilasta, jossa on viihtyisä oleskelualue takalla ja selkeästi erottuva ruokailutila, mikä mahdollistaa erilaisten tunnelmien nauttimisen samassa tilassa. Olohuoneesta pääsee miellyttävälle aurinkoiselle terassille, jolta on avarat näkymät ja suunta, joka mahdollistaa luonnonvalon nauttimisen koko päivän ajan.
Keittiö on erillinen ja siinä on käytännöllinen pesuhuone, joka on ihanteellinen pyykinpesu- ja varastointitilaksi.
Olohuoneesta pääsee tilavaan päämakuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, etelään suuntautuen ja erittäin valoisana.
Yötila koostuu kahdesta lisähuoneesta, jotka ovat hyvän kokoisia, sekä toisesta täydestä kylpyhuoneesta, johon pääsee käytävän kautta.
Asuntoon kuuluu tilava pysäköintipaikka, joka on välttämätön arvo tässä alueella.
Sen pohjaratkaisun, mittojen ja sijainnin ansiosta asunto tarjoaa erinomaisen perustan päivitykselle tai remontille, mahdollistaen sen muuttamisen täysin nykyisten tarpeiden ja tulevien omistajien elämäntavan mukaiseksi kodiksi.
Ihanteellinen asunto niille, jotka etsivät avaruutta, valoa, rauhallisuutta ja ensiluokkaista sijaintia Barcelonan arvostetuimmilla alueilla.

Kiinteistö myydään ilman huonekaluja.
Myyntihinta: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
•Varainsiirtovero (ITP): Sovelletaan voimassa olevaa verokantaa Katalonian itsehallintoalueella (Kiinteistön arvo enintään 600.000€ = 10%, 600.001€ - 900.000€ = 11%, 900.000€ - 1.500.000€ = 12%, yli 1.500.000€ = 13%), ilman että se vaikuttaa alennettuihin 5% ja 7% verokantoihin, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Veron määrä lasketaan kiinteistön arviointiarvon tai myyntihinnan mukaan, se, joka on suurempi.
•Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
•Rekisterikulut: Kiinteistön rekisteröinti laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan.
•Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat noin 350€ plus ALV.