Tontti kiinteistö myytävänä Benahavís, Málagassa

Benahavísin kukkuloilla sijaitseva Monte Mayor on asuinalue, joka on suunniteltu niille, jotka etsivät todellista yksityisyyttä, rauhaa ja luontoa, tuoden mukanaan miellyttävän tunteen olla turvapaikassa, vain lyhyen matkan päässä rannikosta ja päivittäispalveluista.

Täällä rauhallisuus on käsin kosketeltavaa matalan tiheyden ympäristön ansiosta, jossa asunnot ovat hyvin eristyksissä ja jossa on vahva keskittyminen hienovaraisuuteen. Tähän lisätään korkea turvallisuustaso, 24 tunnin valvonta, rajoitettu pääsy ja videovalvonta, mikä tekee Monte Mayorista erityisesti arvostetun valinnan niille, jotka priorisoivat turvallisuutta ja luottamuksellisuutta.

Tässä etuoikeutetussa ympäristössä sijaitsee tämä 2.380 m2:n asuinalue, joka on ihanteellinen suunnitella mittatilaustyönä tehty villa, jonka enimmäisrakennusoikeus on 290,36 m2. Sen itäsuunta tuo pehmeää ja miellyttävää valoa aamulla, kun taas avarat näkymät vuorelle vahvistavat paikan rauhallista ja luonnollista luonteenpiirrettä, täydellinen arkkitehtuurin integroimiseksi maisemaan.

Sijainnin osalta Monte Mayor nauttii strategisesta asemasta: se on ympäröity alueen tunnetuimmilla golfkentillä ja tarjoaa mukavan yhteyden rannikolle. Ranta ja pääsy A-7:lle ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen Marbellaan, Esteponaan ja muualle Costa del Solille.

Ostajan vastuulle tulevat kulut: Osto on alttiina Varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäiskanta on 7%. Verotettavan arvon perusteena on suurempi arvo joko kauppakirjassa mainitun hinnan tai kiinteistön verotusarvon välillä. Alennettuja kantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistön rekisteröinnin kulut määräytyvät virallisten taksojen mukaan. Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on 500€ - 2.000€ ja rekisteröintikuluista 250€ - 1.500€. Asiantuntijapalvelut (jos ne tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): arvio 300€ - 500€. Kaupungin kiinteistöveron kulut ovat myyjän vastuulla. Ostajalle arvioitu kokonaiskustannus: [XXX.XXX]€. (+10%) Tämä arvio on suuntaa-antava ja annetaan art. 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen summa riippuu liiketoimen ja ostajan erityisistä olosuhteista.