Omakotitalo kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

Felanitxin sydämessä, Plaça de Paxin ja markkinoiden läheisyydessä, odottaa sinua poikkeuksellinen 1600-luvun historiallinen kiinteistö, joka on parhaillaan uudistettu suurimmalla huolella ja yksityiskohdille omistautuneesti. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää mallorinalaisen viehätyksen moderneimpaan teknologiaan ja ylelliseen asumiseen.

Kiinteistö koostuu edustavasta pääasunnosta, jonka asuupinta on noin 366 m², sekä erillisestä vieraiden talosta, noin 120 m², jotka molemmat ovat yhdistetty upeaan yksityiseen sisäpihaan, noin 89 m². Molemmilla rakennuksilla on itsenäiset pääsyt kahdelta kadulta, mikä tarjoaa korkean tason yksityisyyttä ja joustavuutta.

Astuessasi pääasuntoon alapihalla vastaanottaa sinut tilava aulatila. Tässä kerroksessa löydät tyylikkään olohuoneen ja ruokailuhuoneen, molemmilla suora yhteys sisäpihalle. Tämä taso täydentyy toimistolla ja pyykinpesuhuoneella. Yhteys pihalle luo harmonisen siirtymän sisätilan ja ulkoilman välillä.

Yläkerrassa ovat kaksi makuuhuonetta, joilla on jaettu kylpyhuone, sekä tilava päämakuuhuone, jossa on vaatehuone, ylellinen kylpyhuoneen yhteydessä ja pääsy yksityiselle terassille, jolta on näkymät pihalle.

Toinen kerros tarjoaa toisen makuuhuoneen, jossa on kylpyhuone, sekä viihtyisä olohuone, jossa on takka. Täältä pääsee osittain katetulle Kattohuoneen terassille, josta avautuvat kauniit näkymät sisäpihalle ja ympäröiville kukkuloille.

Pääasunto on huolellisesti kunnostettu säilyttämään korkean historiallisen arvonsa. Alkuperäisiä elementtejä on säilytetty ja tyylikkäästi integroitu, kuten kivinen historiallisen julkisivun holvikaaret, perinteiset portaat ja puurakenteiset kattohirsipalkit. Korkealaatuiset luonnonmateriaalit ja ensiluokkaiset yksityiskohdat, keittiöstä varusteisiin sekä valaistukseen, korostavat kiinteistön poikkeuksellista luonnetta.

Vierashuoneen erillinen talo tarjoaa alapihalla autotallin yhdelle autolle ja moottoripyörälle sekä teknisen huoneen. Yläkerrassa sijaitsee erillinen asunto oleskelutiloineen, jossa on keittiön avoimen tilan mahdollisuus (esivalmistelut saatavilla), makuuhuone ja WC, ihanteellinen vieraiden, perheen tai henkilökunnan käyttöön. Tämä alue on myös ihanteellinen toimistoksi erikseen.

Kahden rakennuksen välissä on upea kahdessa tasossa sijaitseva puutarhapiha pienen uima-altaan, patioluolan, ulko-ruokailutilan ja katetun grillialueen kanssa — suojeltu keidas aidon välimerellisen viehätyksen kanssa.

Kiinteistössä on viimeisimpiä teknologioita: tehokas aerotermiajärjestelmä, lattialämmitys, ilmastointi, mekanistinen ilmanvaihto, turvajärjestelmä ja kuitu optisesti taattu mukavin huonekaluihin. On olemassa loma-asuntolupa.

Yhteensä 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu kokonaispinta-ala noin 500 m² ja ostopäivämäärä 1.950.000 €, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia historiallinen aarre modernilla ylellisyydellä arvostetussa Felanitxin paikassa.

Kiinteistö on myös erityisen mielenkiintoinen sijoittajille, sillä siinä on ETV-lupa. Tämä mahdollistaa laillisen vuokrauksen turistikäyttöön, mikä avaa houkuttelevia tuottavuusmahdollisuuksia ja joustavan käytön.

- Uima-allas
- Sisäpiha
- Ulkokeittiö
- Tulikulta
- Kattohuone
- Terassi
- Korkealaatuinen tekninen varustus ja viimeisin aineisto
- Aerotermijärjestelmä
- Ilmastointi ja lattialämmitys
- Kuituyhteys Internetiin
- Mallorca-kiviset vesipisteet ja italian Hotbath-hana- ja suihkutuotteet
- Epäsuora ja seinissä integroitu valaistus
- Uima-altaan suolapitoisuusjärjestelmä
- Turvallisuusjärjestelmä
- Puutarhan kastelujärjestelmä
- Irokko-puusta ikkunat ja aurinkosäätöikkunat
- Autotalli yhdelle autolle ja moottoripyörälle
- Eri tila vieraiden tai erillinen toimisto
- ETV

Felanitx sijaitsee Mallorcan kaakkoisosassa ja on yksi alueen aidommista ja perinteisimmistä kylistä. Se yhdistää mallorinalaisen luonteen hyvään infrastruktuuriin ja vuorokausi elämään vuoden ympäri. Eläväinen keskusta, kahviloineen, ravintoloineen, viikoittaisine markkinoineen ja kauppoineen ovat kävelyetäisyydellä.

Palman ylläpito-lentokenttä on noin 45–50 km:n päässä, ajomatka kestää noin 40–45 minuuttia.
Suurimman rannikkomuodon kuten Porto Colom, Cala Murada tai Cala Sa Nau lähimpine poukkoineen sijaitsee noin 12–15 km:n päässä.
Vall d’Or Golfin arvostettu kenttä sijaitsee noin 10–12 km:n päässä ja on saaren houkuttelevimpia kenttiä, jossa on upeat näkymät merelle.

Felanitx on ihanteellinen paikka ihmisille, jotka etsivät rauhaa, aitoutta sekä läheisyyttä rantoihin, golfiin ja kaupunkipalveluihin.