Omakotitalo kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

Felanitxin sydämessä, Plaça de Paxin ja markkinoiden läheisyydessä, odottaa sinua poikkeuksellinen 1600-luvun historiallinen kiinteistö, joka on tällä hetkellä kokonaisvaltaisessa uudistuksessa suurimmalla huolella ja yksityiskohtiin kiinnitettyä huomiota painottaen. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää aidon Mallorcan charmin modernin teknologian ja elämänlaadun huippuunsa.

Kiinteistö koostuu arkkitehtonisesti merkittävästä päärakennuksesta, jonka asuinpinta-ala on noin 366 m², sekä erillisestä majoitusrakennuksesta noin 120 m², jotka molemmat ovat yhdistetty upeaan noin 89 m²:n yksityiseen sisäpihään. Molemmissa rakennuksissa on omat pääsyt kahdelta kadulta, mikä tarjoaa korkean yksityisyyden ja joustavuuden.

Pääaskeleelta pääsisäänkäynnin tullessa vastaan tilava aulatila. Tällä kerroksella on tyylikäs olo- ja ruokasali, molemmat suoraan pääsy sisäpihalle. Taso täydentyy toimistolla ja pyykkihuoneella. Yhteys pihalle luo harmonisen siirtymän sisätilan ja ulkoilman välillä.

Ensimmäisessä kerroksessa ovat kaksi makuuhuonetta ja jaettu kylpyhuone sekä tilava päämakuuhuone, jossa vaatehuone, ylellinen en-suite-kylpyhuone ja pääsy yksityiselle terassille, jolta on näkymät sisäpihalle.

Toinen kerros tarjoaa toisen makuuhuoneen en-suite-kylpyhuoneineen ja kodikkaan olohuoneen, jossa on takka. Tästä pääsee kattoterassille, jota osittain katettu, josta avautuvat kauniit näkymät sisäpihaan ja ympäröiviin kukkuloihin.

Päärakennus on huolellisesti kunnostettu säilyttämään korkean historiallisen arvonsa. Alkuperäisiä elementtejä, kuten rakennuksen kivikehystä arkin kanssa, perinteisiä portaita, puisia palkkitoja ja lukuisia alkuperäisiä ovia, on säilynyt ja integroitu tyylillä. Korkealaatuiset luonnonkivimateriaalit sekä ensiluokkaiset varusteet—keittiöstä hanamingosta valaistukseen— korostavat kiinteistön poikkeuksellista luonnetta.

Erillinen majatalorakennus tarjoaa pohjakerroksessa autopistokkeelle ja moottorille tarkoitetun autotallin sekä teknisen tilan. Yläkerrassa sijaitsee erillinen asuinpoki olohuoneineen, jonka tilaan voidaan asentaa avokeittiö (esiasennusmahdollisuus), makuuhuone ja kylpyhuone—ihanteellinen vieraille, perheelle tai henkilökunta. Tämä alue soveltuu myös erinomaisesti yksityiseksi toimistoksi.

Rakennusten välissä on upea kaksitasoinen istutuksinen sisäpiha, uima-allas, patiopaikka, ulkokeittiöalue sekä katettu grilli-alue — suojaisa keidas aidolla Välimeren charmilla.

Kiinteistössä on viimeisintä teknologiaa: tehokas aerotermiajärjestelmä, lattialämmitys, ilmalämpö-koneisto, mekaaninen ilmanvaihto, hälytysjärjestelmä sekä valokuituyhteys varmistavat maksimaalisen mukavuuden. On olemassa loma-asunnon vuokrauslupa.

Yhteensä 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu pinta-ala noin 510 m² ja kauppahinta 1 950 000 €, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia historiallinen aarre modernilla ylellisyydellä ja etuoikeutetulla sijainnilla Felanitxissä.

- Uima-allas
- Sisäpiha
- Ulkokokki
- Takka
- Katto
- Terassi
- Korkean teknologian ja laadukas varustus
- Aerotermiajärjestelmä
- Ilmalämpö ja lattialämmitys
- Fibernet-yhteys
- Mallorca-piirikin kivilavuaineita sekä hanat ja italialaiset Hotbath-suihkut
- Epäsuora sisustus ja integroidut valaisimet seinissä
- Suolapitoisen uimavetisäiliön järjestelmä
- Turvauhlytys- ja valvontajärjestelmä
- Kiertökaivo puutarhalla
- Iroko-puuikkunat aurinkolasiteksteineen
- Autotalli yhdelle autolle ja moottorille
- Erillinen vierasalue tai toimisto
- ETV

Felanitx sijaitsee Mallorcan eteläinen itäosassa ja on yksi alueen aidointa ja perinteisintä kylistä. Se yhdistää Mallorcan luonteen hyvillä palveluilla ja ympäri vuoden elävällä elämäntavalla. Vilkas keskustan alue, kahviloiden, ravintoloiden, viikoittaisen markkinan ja liikkeiden kanssa, sijaitsee lyhyen matkan päässä.

Palman Mallorcan lentokentälle on noin 45–50 km, ajomatka noin 40–45 minuuttia.
Suurimman itärannikolle lähimpien rantojen ja lahtien, kuten Porto Colom, Cala Murada tai Cala Sa Nau, etäisyys on noin 12–15 km.
Arvostettu Vall d’Or Golf -kenttä on noin 10–12 km:n päässä ja on yksi saaren houkuttelevimmista kentistä, jolla on upeat näkymät merelle.

Felanitx on ihanteellinen sijainti niille, jotka etsivät rauhaa, aitoutta sekä helppoa pääsyä rantoihin, golfiin ja kaupungin palveluihin.