Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Tämä moderni luksusvilla, joka sijaitsee arvostetulla Urb. Tosalet 5 -paikkakunnalla Jáveassa, tarjoaa henkeäsalpaavat merinäkymät vihreiden kukkuloiden yllä. Kiinteistöä luonnehtii nykyaikainen arkkitehtuuri, jossa on puhtaita linjoja, kaarevia elementtejä ja erottuvia suunnittelup detailseja, jotka vetoavat vaativiin ostajiin.
Pääkerrassa on tilava avokeittiö- ja oleskelutila, täysin varustettu keittiö, vieraiden wc ja laaja master-sänky, jossa on oma kylpyhuone. Pihakerroksessa on kaksi lisävuodekokohtaa, kylpyhuone, pyykinkuivaamo ja joustava tila, joka voidaan muuntaa neljänneksi -omaksi kylpyhuoneeksi.
Ulkopalvelut sisältävät suuren katetun terassin grillausalueineen, ihanteellinen kesäjuhliin, sekä avoin uima-allas-terassi, jossa on massiivinen uima-allas laajojen sisäänpääsyportaitten ja vedenalaisen valaistuksen kanssa.
Keittiö: Täysin varusteltu korkealaatuisilla kaappeineen, keraamisella liesitasolla, uunilla, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella.
Lämmitys ja kuuma vesi: Toimii ilma-vesi -lämpöpumpulla, jota täydentää aurinkoenergia.
Ilmastointi: Yksilöllisesti säädettävät laitteet koko asunnossa.
Puutarha: Portaita pitkin muotoiltu maisemointi, alkuperäiskasveilla, kivenmuurein ja aidoin ympäröity.
Pysäköinti: Kaksinkertainen katettu autopaikka automatisoidulla portilla sekä suora jalankulku pääkatutasolta.
Tätä huolellisesti suunniteltua kiinteistöä yhdistää luksus, toiminnallisuus ja kestävyys ainutlaatuisessa rannikkomyönteisessä ympäristössä.
Tämä on opas kokonais- ja todellisten kustannusten mukaan ostettaessa €1,595,000:n arvoinen uusi rakennus Alicante, Espanja.
Ilman lainaa: Ostohinta €1,595,000 + ALV 10 % €159,500 + AJD 1,5 % €26,036 + Notaarin palkkiot noin €1,500–€2,500 + Rekisteröintimaksut noin €1,000–€2,000 + Asianajajan / luovutuskulut noin €3,500–€6,000 + Valinnaiset hallinto-/gestoria-/NIE-kustannukset noin €500–€1,000 = kokonaisarvio ostokustannuksista noin €1,786,036–€1,792,000.
Määrärahalla: Ostohinta €1,595,000 + ALV 10 % €159,500 + AJD 1,5 % €26,036 + Notaarin palkkiot noin €1,500–€2,500 + Rekisteröintimaksut noin €1,000–€2,000 + Asianajajan / luovutuskulut noin €3,500–€6,000 + Valinnaiset hallinto-/gestoria-/NIE-kustannukset noin €500–€1,000 + Asuntolainan arvonalennusmaksu noin €500–€800 + Lainan notaarin ja rekisterin palkkioiden noin €800–€1,500 + Pankin järjestely-/avausmaksu noin €0–€3,000 = kokonaisarvio ostokustannuksista noin €1,787,336–€1,801,336.
Odotettu käteiskulu rahoitusjärjestelyn kanssa: Ei-asuvilla (70 % LTV-laina): arvioitu käteiskulutus €537,037–€557,401 Asuvalta (80 % LTV-laina): arvioitu käteiskulutus €360,867–€382,669.