Kaupallinen kiinteistö myytävänä Formentera kunta, Formenterassa

Muutaman askeleen päässä Sant Francesc Xavierran keskustasta tämä ravintola erottuu aitoudellaan ja huolitellulla tunnelmallaan. Siellä on viihtyisä sisätiloihin sijoittuva ruokasali 30 asiakaspaikalla, laaja yli 300 m²:n puutarha-alue, johon mahtuu 80 henkilöä, sekä erittäin suosittu ulkobaari – täydellinen kesäiltoihin.

Tilassa on yhteensä 520 m², jotka sisältävät ammattikeittiön, varastointialueet, kaksi erillistä liitännäistilaa sekä muita täydentäviä tiloja. Kohde luovutetaan täysin varusteltuna ja valmiina työn aloittamiseen.

Vuokrauksen ehdot (voimassa oleva sopimus):
• Kesto: enintään 31. joulukuuta 2037, ilman mahdollisuutta jatkamiseen.
• Vuokra: 4.000 €/kk + alv 31/12/2027 asti; 5.000 €/kk + alv vuosina 2028–2032; 5.000 €/kk + alv ja vuotuinen tarkistus IPC:n mukaan vuodesta 2033 alkaen.
• Takaus: 6 kuukausierää voimassa olevaa vuokraa.
• Apu- ja käyttökulut, IBI ja jätehuollon maksu vuokralaisen vastuulla.
• Liiketoiminnan luovutus edellyttää kiinteistön nimenomaista ja kirjallista hyväksyntää, ja kiinteistöllä on lisäksi etuosto-oikeus. Kiinteistö voi neuvotella vuokran uudelleen uuden vuokralaisen kanssa.