Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santas Martas, Leónissa

Myydään perinteinen kaksikerroksinen maalaiskoti, rakennettu vuonna 1955, sijaitsee Reliegos de las Matasissa, Santas Martas (León) -kuntaan kuuluvassa paikassa, täysin maalaisympäristössä ja hyvin lähellä Camino de Santiagoa. Vain 27 km Leónin keskustasta, noin 15 minuutin ajomatka autolla.

Talo säilyttää alueelle tyypillisen arkkitehtuurin: adobeseinät, alkuperäiset puupalkit, perinteiset lattiat ja perinteinen vaunuportti — elementit, joita ostajat, jotka etsivät aitoutta, tilaa ja persoonallisuutta omaavia projekteja, arvostavat yhä enemmän.

Kiinteistö on hyvässä käyttökunnossa ja täysin muuttovalmis heti; samalla se tarjoaa lukuisia kunnostus- tai päivitysvaihtoehtoja niille, jotka haluavat modernimman, avoimemman ja toimivamman ratkaisun.

Distribución actual
Planta baja

Salón independiente

Cocina independiente

Baño completo

Dos habitaciones

Pasillo de acceso al portalón y al patio

Planta superior

Dos habitaciones adicionales

Dos amplios espacios diáfanos (antiguos pajares/almacenes), con luz natural y estructura original

Exterior

Patio interior privado

Pozo

Almacén y pajar anexo

Acceso directo desde la calle mediante portalón tradicional

Posibilidades de redistribución y mejora

Sin que sea necesario realizar ninguna reforma para vivir en la vivienda, el inmueble ofrece opciones muy interesantes de mejora, especialmente atractivas para quienes buscan adaptar la casa a un estilo de vida actual:

Posibilidad de crear un gran salón-comedor unificando el salón actual con una de las habitaciones de la planta baja

Opción de ampliar y modernizar el baño, aprovechando la proximidad con la cocina

Reorganización de cocina y baño para crear espacios más amplios, luminosos y funcionales

Conversión de los espacios diáfanos de la planta superior en:

Dormitorios adicionales

Suite principal

Estudio, despacho o zona de trabajo

Apartamento independiente

Transformación del pajar en:

Espacio habitable

Taller, bodega o zona multiusos

Proyecto turístico o alojamiento rural

Todo ello manteniendo los elementos estructurales tradicionales que aportan valor y carácter a la propiedad.

Datos técnicos

Superficie construida total: 271 m²

Parcela: 233 m²

Año de construcción: 1955

Dos referencias catastrales (vivienda y almacén)

Agua caliente sanitaria mediante calentador de gas (baño y cocina)

Se vende con mobiliario incluido

Vivienda urbana

Precio: 60.000 €

Ubicación y entorno

Reliegos de las Matas es una localidad tranquila, con esencia rural, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio y contacto con la naturaleza, sin renunciar a servicios cercanos.

La propiedad resulta especialmente interesante como:

Vivienda habitual

Segunda residencia

Casa rural o alojamiento turístico

Proyecto de rehabilitación con encanto

Conclusión inmobiliaria

Una casa con historia, metros, patio y posibilidades reales, apta para entrar a vivir desde el primer momento, pero con margen suficiente para quien quiera personalizarla o desarrollar un proyecto de mayor envergadura.

Una oportunidad difícil de encontrar por precio, superficie y potencial en la zona.