Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä La Bañeza, Leónissa

Myytävänä on 16 609 m²:n suuri maaseutufinka Pobladura de Pelayo García -kylän kunnan La Bañeza (León, Castilla y León, Espanja) alueella. Tämä on mielenkiintoinen mahdollisuus niille, jotka etsivät laajaa peltoaluetta maaseudulla, kylän keskustan läheltä ja monipuolisia mahdollisuuksia maataloukselle, eläinhoidolle, energia- tai maaseudun vapaa-ajan toiminnalle.

Kiinteistö rekisteröidään omistustietokantaan Könttänä 155 osoitteessa 10. ulkoyksikössä, alueurakenteeltaan maaseutu- tai maatalousmaa. Kokonaispinta-ala, joka on merkitty note-note -paperissa, on 1 hehtaari, 66 aaria ja 96 centiareja (16 609 m²), mikä mahdollistaa erilaisten tilojen järjestämisen: viljelysmaata, laidunalueita, perhekotitarhaa, hedelmäpuita, kasvihuoneita, eläinten alue tai virkistysalue.

Yksi kiinteistön vahvuuksista on sen sijainti kylän urbaanin maanrajalla: pääsy tilalle on helposti polkua pitkin, ympärillä avointa tilaa, upeat maisemat ja aavistuksen laajuutta. Tämä tila on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua tai harjoittaa toimintaa maaseutuympäristössä, mutta eivät halua olla eristyksissä.

Energiavuokraukseen liittyen on tehty ennakkoinformatiivinen yhteydenotto kaupungin kanssa mahdollisen aurinkosähköasennuksen toteuttamisesta maaseutualueelle. Tyyppisille projekteille sovelletaan voimassa olevaa kaavoitus- ja sektorikohtaista lainsäädäntöä sekä asianmukaisia hallinnollisia käsittelyjä ja lupia, jotka mahdollisesti on haettava tulevan osto-oikeuden haltijan toimesta.

Vaihtoehtoinen yhteys lähellä olevaan urbaaniin infralle.

Itsenäisesti omistaa myös 551 m²:n urbaanin tontin osoitteessa Calle Bañeza 26, aidattu, jossa on vesikaivo ja 2 hevosvoiman moottori sekä sähköpiste länsireunalla.

Jos sama ostaja ostaa molemmat kiinteistöt (urbaani tontti + maaseutu), voidaan teknisesti harkita maakaapelin vetämistä vedenjohtona kaivosta urbaanilta tontilta maaseututontille sekä sähkön käyttämistä pumpuille, valaistukselle tai muille palveluille. Mahdolliset oikeudet tienkäyttöön tai servituuttiin kiinteistöjen välillä on sovittava ja kirjattava nimenomaisesti myynti- ja kauppakirjaan.

Jos kiinteistöt myydään erikseen eri ostajille, jokainen tila siirtyy täysin itsenäisesti ilman automaattista oikeutta toisen kaivoon, moottoriin tai laitteisiin.

Hinta

Tämän 16 609 m² maaseututelttakokonaisuuden hinta Pobladura de Pelayo García -kylässä on 68 000 €, kiinteä hinta, ei neuvoteltavissa, tarkan pinta-alan, ominaisuuksien ja käyttötarkoituspotentiaalin mukaan.

Hyvä tilaisuus niille, jotka hakevat suurta maaseutumaata Leónin alueelta, suoran yhteyden kylään ja mahdollisuuden yhdistää se, jos haluaa, läheiseen urbaaniin tonttiin autonomiaa varten (kaivo-vedet, sähköpiste ja mahdollinen aurinkosähköprojektin).