Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Alfarp, Valenciassa

15001 m2 tontti
- Sijaitsee asuinalueella. Urb. El Pouet.
Varasto-/asuintila, kasvihuone ja tunnelit sekä muut kasvihuoneelle valmistellut tilat.
Mahdollisuus 2%:n kaupunkirakentamiseen, eli 205 m2 sekä muiden rakennusten rakentaminen.
Kosteus- ja kasteluveden oikeudet ja asennus kokonaisuudessaan (11,5 hehtaaria), yhteisökaivon lähde ja suurikokoisista betonipohjaisista maanalaisista altaista. Sijoitus sekä vedenpaine vakiona 4 kg.
Oma sanitaari-lämpöpohjavesi konkretisoitu käsittelyyn jäteveden. Maassa, hyväksytty ja laillistettu.
Hätäkellari noin 15 000 l. Pumpulla kytketty yleiseen käyttötarkoitusta ja kasteluun.
Kolmivaihe sähköasennus. Viimeaikainen liittymä voimassa olevan säädöksen mukainen.
Nykyinen tehosopimus 9,9 kW. Mahdollisuus laajentaa/muuntaa todistustodistuksella ilman saneerauksia.
Osittain aidattu, pääsyovipäästö sähköisiä motorisointeja varten.
Helppo pääsy A7:ltä. Myös hyväksytty suunnitelma kiertoradaksi CV-520 maantieltä.
Kaksitasoiset lastaus-ja sisäänajoalueet, asfaltoidut ja suurikokoisten kuorma-autojen (kansainvälinen trailer jopa perävaunulla) sekä pienemmille kulkuneuvoille. Oven edessä olevat lastaus-altaat (mitat 5 m x 4 m) nopeaan purkuun ja varastointiin. Laaja pysäköintialue.
Tontti muodostuu neljästä erillisestä tilasta.
Alue 1 - sisältää 960 m2:n hallin (19,20 m x 50 m), joka muodostuu 4 m: n kanavalla ja 6 m: n huipulla olevalle katolle. Rakennus on täysin laillinen, täyttää kaikki kaavat ja siihen liittyvä omistustodistus.
Jakautuu varastoon noin 400 m2, lujasti korkealaatuinen betonilattia, rakennetas, polykarbonaattikatto, ilmanvaihdon ikkunat, joissa kolmivaihejännitteiset moottorit, työtila, säilytystelineet Mecalux... LED-valaistus kokonaan uusittu.
Tässä tilassa sijaitsee asuintila tai asuinalue (noin 70 m2), käytännössä kalustettu, yläkerranparven kautta jyrkäällä portaalla. Siinä keittiö/ruokailu, suurin osa kodinkoneista, TV- ja WiFi-asennus, puuliesi, ilmastointi, neljä makuuhuonetta (kaksi parvea ja kaksi erillistä) ulkonevat ikkunat. Vapaa käyttöön otettavissa.
Myös tässä tilassa sijaitsee noin 30 m2:n toimistotilat (ilmastointi, runsaasti valoa, ulkoun ikkuna), työhuone tai neuvotteluhuone, kaksi WC-tilaa, pukuhuone, kaksi vedenlämmitintä, kaksi hälytysjärjestelmää sekä kasteluverkon pääjohto (12 V) kiinnitys kaluston kanssa.
Rakenteen loput (noin 600 m2 lisätilaa), nykyään kasvihuoneina, partial polykarbonaatti-sulkeumilla ja muovikatolla. Havaitut ikkunat myös kolmivaihejännitteisiä, automatisoidut termostaatilla jaAnemometer. Sisältää alumiinista viljelypöytiä. Sumutusjärjestelmä.
Sisältää noin 100 m pitkän jäähdytyspaneelbeigen (noin 10 m x 10 m) x 3,5 m korkea, 5 CV moottori ylläpitämä, (ei sisälly hintaan, neuvoteltavissa) betonilattia eristävien paneelien päällä. Laki sallii muuttaa ulkosauma ja muuttaa varastoksi.
Alue 2 - On kaksi tunnelia, 10 m x 50 m, varjostusverkolla ornamentaalikasveja.
Alue 3 - Valmisteltu kasvihuoneita varten. Nykyinen sitrus- ja eukalyptusviljely. Orgaaninen koriste.
Alue 4 - Noin 6 vedenalasta, myös sitrushedelmä- ja eukalyptuskasvistoa.