Huvila kiinteistö myytävänä La Alfoquia, Zurgena, Almeríassa

Sijaitsee rauhallisessa rambla-rintamassa La Alfoquían reunalla, tämä elegantti kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen erillinen villa tarjoaa avarat 163 m² asuintilat täysin aidatulla 1472 m² kaupunkitontilla. Yhdistäen yksityisyyden, laadukkaan rakentamisen ja harvinaisen edun aidosta kävelymatkan päässä olevista palveluista, tämä on koti, joka sopii erinomaisesti mukavaan kokopäiväiseen asumiseen tai poikkeukselliseen toiseen asuntoon.

Toisin kuin monet alueen kiinteistöt, tämä villa ei ole osa kiinteistöhanketta. Se nauttii itsenäisestä sijainnista vakiintuneessa espanjalaisessa asuinympäristössä, jota ympäröi sekoitus perinteisiä koteja, tarjoten sekä rauhallisuutta että integroitumista kyläelämään.

Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat tapasbaarit, ravintolat, supermarketti (mukaan lukien sunnuntaiaukiolo), lääkärin vastaanotto, eläinlääkärit, kampaamot ja kauneussalongit sekä arkipalvelut. Vera Playan ja Mojácarin rannat ovat noin 25-30 minuutin päässä erinomaisia moottoriyhteyksiä pitkin. Suurempi markkinakaupunki Albox on vain 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Almerían, Murcian ja Alicanten lentokentät ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Ulkotila ja puutarhat

Kiinteistölle pääsee sähköisten porttien kautta, jotka mahdollistavat kätevän sisään- ja ulosajon. Alueella on tukeva puinen autokatos, joka tarjoaa varjostettua pysäköintitilaa, sekä hyödyllinen varastokatos, joka on sijoitettu huomaamattomasti taakse. Maa on kaupunkialuetta, joten jos tarvitaan tiilestä rakennettu autotalli, se voidaan myös rakentaa paikallisen kunnantalon myöntämällä luvalla.

Maisemoidut puutarhat on suunniteltu huolellisesti vähäistä ylläpitoa varten, pääasiassa sorapintaisina ja kypsien Välimeren pensaiden, vakiintuneiden puiden ja värikkäiden kukkivien kasvien avulla. Edessä on katettu terassi, jossa on betonipylväät, jolta voit istua ja nauttia puutarhoista. Pohjaratkaisu luo määriteltyjä istuinalueita koko tontille, varmistaen yksityisyyden ja nautinnon eri vuorokauden aikoina.

Vilan takana sijaitsee vaikuttava 10 x 5 metrin yksityinen uima-allas, jossa on roomalainen pääty, ympäröity laajoilla terasseilla auringonottoa ja rentoutumista varten. Suuri laatoitettu uima-altaan suihku lisää käytännöllisyyttä, kun taas avarat vuoristonäkymät parantavat tilan ja rauhan tunnetta. Uima-allasalue on täysin yksityinen eikä sitä valvota.

Muutama askel johtaa alas alemmalle puutarhatason, jossa on kypsiä appelsiinipuita, sekä pääsy uima-altaan pumppujärjestelmään.

Uima-altaan ylle avautuu upea 27 metrin katettu terassi — yksi kiinteistön erottuvista piirteistä. Täysin verkotettu ja suunniteltu ympäri vuoden nautittavaksi, se tarjoaa viehättäviä palkkipöytiä, asennettuja hyttysverkkoja ja alaslaskettavia verhoja, jotka tarjoavat varjoa lämpimämmillä kuukausilla. Tämä laaja sisä-ulkotila on ihanteellinen viihdyttämiseen, ulkona ruokailuun tai yksinkertaisesti rentoutumiseen rauhallisessa puutarhaympäristössä. Integroitu puutarhavalaistus parantaa kiinteistön kauneutta iltaisin, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.

Kaksinkertaiset ovet olohuoneesta avautuvat suoraan katetulle terassille, vahvistaen saumattoman sisä-ulkovirran, joka määrittelee tämän kodin.

Sisätilat

Perinteiset kaksiosaiset puu-ulkovenet avautuvat avaraan ja valoisaan avokeittiöön ja ruokailutilaan, jota luonnehtivat korkeat katot ja harmoninen yhdistelmä modernia mukavuutta ja perinteistä luonteenpiirrettä.

Leveä kaari johtaa ruokailutilasta äskettäin asennettuun moderniin keittiöön, joka on viimeistelty graniittitasoilla, integroidulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, pehmeästi sulkeutuvilla kaapistoilla ja runsaalla valmistustilalla.

Keittiön yhteydessä on tilava kodinhoitohuone, joka tarjoaa lisävarastointia, työtilaa ja tilan kaasukattilalle. Kaksinkertaiset ovet tästä huoneesta johtavat suoraan uima-allasalueelle, mikä tekee siitä erityisen kätevän viihdyttämisessä.

Olohuoneesta nousee vaikuttava mittatilaustyönä tehty tammiportaat ensimmäiseen kerrokseen, jossa on päämakuuhuone — erottuva arkkitehtoninen piirre, joka lisää lämpöä ja käsityötä pääasialliseen oleskelutilaan.

Ensimmäinen kerros - Päämakuuhuone

Päämakuuhuone on tilava ja yksityinen pakopaikka, jossa on:

Kolme varustettua vaatekaappia perinteisillä puuovilla
Kylpyhuone, jossa on kulmasuihku
Kaksinkertaiset ovet, jotka johtavat yksityiselle kattoterassille
Panoraamanäkymät vuorille
Kattoterassi tarjoaa rauhallisen kohotetun tilan, josta voi nauttia auringonlaskuista ja ympäröivästä maaseudusta.

Pohjakerros - Vieraiden majoitus

Kaarioven kautta sisäinen käytävä johtaa olohuoneesta kahteen hyvin mitoitettuun vierashuoneeseen, joista molemmissa on:

Kaksi sarjaa varustettuja vaatekaappeja
Integroitu meikkipöytä
Toisessa makuuhuoneessa on suuri ikkunanäkymä ja kätevä pääsy perhesuihkutilaan. Toinen vierashuone nauttii omasta kylpyhuoneestaan, jossa on erittäin tilava suihku, mikä tekee siitä ihanteellisen vieraille tai laajennetulle perheelle.

Rakentaminen ja mukavuusominaisuudet

Villa on rakennettu korkealle standardille ja sitä on huolellisesti ylläpidetty. Ominaisuuksia ovat:

Kaupunkialueen luokitus
Kiviseinän eristys
Kylmä- ja lämpöilmalämpöpumput koko talossa
Uudet LED-kattotuulettimet
Hyttysverkot kaikissa ikkunoissa
Korkealaatuiset kaksinkertaiset ikkunat ja ovet
Tukevat puu sisäovet ja vaatekaapit
Kaasukattila
Internet-yhteys
Sähkökäyttöiset sisäänkäyntiportit
Äskettäin asennettu moderni keittiö
Erillinen kodinhoitohuone
Laajat katetut terassialueet
Lattialämmitys koko talossa

3D-virtuaalikierros on saatavilla kiinteistön yksityiskohtaiseksi tutkimiseksi, yhdessä tarkan pohjapiirroksen kanssa, joka näyttää huoneiden mitat.