Kaupallinen kiinteistö myytävänä Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeríassa

Esittelemme tämän erinomaisen kiinteistön, joka koostuu kahdesta liiketilasta, jotka on fyysisesti yhdistetty ja sijaitsevat strategisella paikalla: Calle Laurel 1, Aguadulcen Puerto Deportivo -alueen yläosassa, vakiintuneella alueella, jossa on helppo kulkuyhteys ja hyvä liiketoiminnan kasvupotentiaali.

Kokonaisrakennusoikeus 112,19 m2 Nota Simple -asiakirjan mukaan (Local 1: 58,76 m2 ja Local 2: 53,43 m2). Tällä hetkellä tila on käytössä toimivana ajoneuvojen pesulana. Lisäksi siinä on kaksi erillistä huonetta, jotka on vuokrattu varastotiloiksi, mikä tuottaa tällä hetkellä 7.260 €/vuosi.

Ihanteellinen:
- Yrittäjille, jotka etsivät valmista liiketilaa aloittaakseen toimintansa.
- Yrityksille, jotka tarvitsevat oman tilan rauhallisella mutta hyvin yhdistetyllä alueella.
- Sijoittajille, jotka haluavat ostaa vuokratun kohteen, jonka kannattavuus on todennettavissa jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Erityiset edut:
- Yksinoikeudellinen kiinteistö, kaikki asiakirjat ajantasalla.
- Mahdollisuus säilyttää nykyiset vuokrasopimukset tai käyttää kiinteistöä vapaasti (päävuokralainen hyväksyy muuttamisen/tilasta luopumisen myynnin yhteydessä).
- Erinomainen yhteys satama-alueelle ja rantakadulle.
- Asuinympäristö, täydellinen palveluliiketoiminnalle, logistiikalle, varastotiloille, pesulalle, varastolle jne.

Strateginen sijainti:
Vain muutaman metrin päässä Aguadulcen Puerto Deportivo -satamasta, rauhallisella kadulla ja hyvällä saavutettavuudella. Sijainti yhdistää läheisyyden vilkkaisiin alueisiin ilman, että kyseessä on päätien kallis sijainti.