Kaupallinen kiinteistö myytävänä Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeríassa

Esittelemme tämän erinomaisen kiinteistön, joka koostuu kahdesta fyysisesti yhdistetystä liiketilasta, jotka sijaitsevat strategisella paikalla: Calle Laurel 1, Aguadulcen venesataman yläosassa, vakiintuneella alueella, johon on helppo pääsy ja jolla on hyvä liiketoimintapotentiaali.
Rakennettu kokonaispinta-ala on 112,19 m2 Nota Simple -asiakirjan mukaan (Liike 1: 58,76 m2 ja Liike 2: 53,43 m2). Tällä hetkellä tila on käytössä ajoneuvojen pesulana, jossa on kaksi itsenäistä huonetta, jotka on vuokrattu varastoina, tuottaen nykyisin 7.260 €/vuosi.

Korostetut edut:
Mahdollisuus säilyttää nykyiset vuokrasopimukset tai käyttää kiinteistöä vapaasti (päävuokralainen suostuu muuttamaan, jos myynti tapahtuu).
Erinomainen yhteys satama-alueeseen, rantakävelykatuun.
Asuinympäristö, täydellinen palveluliiketoiminnalle, logistiikalle, varastoille, pesuloille, varastoille jne.
Strateginen sijainti:
Vain muutaman metrin päässä Aguadulcen venesatamasta, rauhallisella kadulla, jossa on hyvä pääsy, yhdistäen läheisyyden vilkkaisiin alueisiin ilman pääkadun kustannuksia.

Ostohinta 135.000 euroa + 7 % ITP ostohinnasta (TPO-muoto), 7 % 135.000 €:sta = 144.450 €
Muut kulut: Notaarin palkkio 754,30 € (noin) + Rekisteröintikulut 414,10 € (noin) = 1.168,40 €
Yhteensä ostoon tarvittava summa: 145.618,40 €.

Tässä liiketoiminnassa sovellettava veroprosentti on yleinen 7 % (korkein voimassa oleva prosentti), ja se voi vaihdella ostettavan kiinteistön tyypin ja ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan, joka voi hyötyä tietyistä verokannustuksista, jos se täyttää voimassa olevan lainsäädännön asettamat vaatimukset.
ITP:n verotettava peruste (TPO-muoto) voi vaihdella, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevan lainsäädännön mukaan.
Notaarin ja rekisteröinnin kulut voivat vaihdella sivumäärän ja muiden teknisten tekijöiden mukaan.
Meiltä on saatavilla asunnon D. I. A. (tietoesite).