Kaupallinen kiinteistö myytävänä Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeríassa

Esittelemme tämän erinomaisen tilan, jonka muodostavat kaksi fyysisesti yhdistettyä tilaa, sijaiten strategisella paikalla: Laurel-katu 1, Aguadulcen satama-alueen yläosassa, vakiintuneella alueella, helposti saavutettavissa ja hyvässä toiminnanäkymässä.
Koko construcción-ala on 112,19 m2 Nota Simple:n mukaan (Tila 1: 58,76 m2 ja Tila 2: 53,43 m2); tällä hetkellä tila on tarkoitettu toiminnassa olevaan autonpesuun, jossa on kaksi erillistä huoneistoa, jotka on vuokrattu varastohuoneiksi, tuottaen nykyistä tuottoa 7 260 €/vuosi.
Ihan ta—:
Yrittäjät, jotka etsivät tilaa valmiina aloittamaan toimintansa.
Yritykset, jotka tarvitsevat oman tilan rauhalliselta mutta hyvin yhteydeltä.
Sijoittajat, jotka haluavat hankkia vuokrattuna olevan omaisuuden, jolla on todellinen tuotto jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Kohokohtaiset edut:
Mahdollisuus säilyttää nykyiset vuokrasuhteet tai käyttää kiinteistöä vapaasti (ensimmäinen vuokralainen suostuu poistumaan myynnin yhteydessä).
Erinomainen yhteys satama-alueelle, kävelykadu.
Asuinympäristö, täydellinen palveluyrityksille, logistiikalle, varastotoiminnoille, pesulalle, varastolle jne.
Strateginen sijainti:
Hyvien sataman lähellä Aguadulcea, rauhallisella kadulla ja hyvällä pääsyllä, joka yhdistää vilkkaisiin alueisiin lähestymiskyvyn ilman pääväylän kustannuksia.

Ostohinta 140 000 euroa + 7 % ITP-pohja verotuksesta (TPO-menetelmä), 7 % luvusta 140 000 € = 149 800 €
Muut kulut: Notaarit 754,30 € (noin) + rekisteröintikulut 414,10 € (noin) = 1 168,40 €
Kokonaisuudessaan kaupan osuus: 150 968,40 €.

Tämän kaupanteon sovellettu verotyyppi on yleinen 7 % (korkeimmillaan oleva vero), joka voi vaihdella ostetun kiinteistön tyypin ja ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan, ja joka voi hyödyntää tiettyjä verohuojennuksia säädösten mukaisesti, mikäli ehdot täyttyvät voimassa olevien säännösten mukaan.
ITP:n (TPO-malli) veropohja voi vaihdella, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevien säädösten mukaan.
Notaarin ja rekisteröinnin kulut voivat vaihdella papereiden lukumäärän ja muiden teknisten tekijöiden mukaan.
Meiltä löytyy toimistostamme käytettävissä D. I. A. asunnosta.