Asunto kiinteistö myytävänä La Envía Golf, Vícar, Almeríassa

Valoisa ja moderni asunto La Envía Golfilla – Yksinoikeudellinen elämäntapa
Ympäristö:
Tämä asunto sijaitsee arvostetussa yksityisessä La Envía Golf -suunnitelmassa, etuoikeutetulla alueella luonnon, kävelytiejen ja Almerían tyypillisten maisemien ympäröimänä. Lisäksi 18 reiän golfkentän ja La Envía Golf Spa Hotellin läheisyys tarjoaa asukkaille pääsyn rentoutumis- ja hyvinvointipalveluihin.

Asuinalue:
Yhteisö, jossa asunto sijaitsee, tarjoaa unelmakohteita: kuntosali, jooga-sali, sisäuima-allas lämmitettynä, saunat, kirjasto, yhdistystoiminnan klubi, juhlasali, lasten pelihuone ja kaksi kesäaltaan ulkouima-allas. Kaikki suunniteltu tarjoamaan mukavan, aktiivisen ja turvallisen elämäntavan.

Asunto:
Asunto sijaitsee rakennuksen yhdeksännellä kerroksella, mikä tarjoaa valoisuutta ja avarahkaita näkymiä. Siinä on:

2 makuuhuonetta (toinen on kaksio ja toinen päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone)
2 täydellistä kylpyhuonetta
Avoin oleskelu-kitchen -konsepti
Säilytystaskullinen lasitettu parveke, täydellinen koko vuoden käyttöön ilman tuulen tai sateen huolta

Lisätarvikkeet:
Tason lattiapaneelit
Liukuovet
Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa
Autopaikka
11 m2 rakennettu varastotila

Mahdollisuudet:
Jos haluat, kolmas makuuhuone voidaan muuttaa käyttöön.

Yhteydet ja palvelut:
Almería (pääkaupunki): 15–17 km (15–20 min autolla)
Roquetas de Mar: 11–12 km (12–15 min autolla)

Lähisrannat:
Aguadulcen ranta: 7–8 km (8–10 min)
Serena ranta (Roquetas): 17 km (15–18 min)
Almerían lentoasema (LEI): 26–33 km (25–30 min)
A-7 moottoritie: nopea pääsy koko rantaan ja sisämaahan (2–3 min)
Kauppakeskukset: Mercadona, Consum ja paikalliset liikkeet 2–3 km (4–5 min)
Julkinen liikenne: paikalliset bussilinjat yhdistävät Almeríaan, Roquetasiin ja Aguadulceen
Terveyskeskukset: sairaalat ja tärkeät keskukset 10–20 min autolla
Tulkaa katsomaan ja rakastukaa uuteen kotiinne La Envía Golfissa.
Asunto, joka yhdistää mukavuuden, modernin sekä yksinoikeudellisen elämäntavan Almerían yhdessä etuoikeutetuimmista ympäristöistä.

Ostohinta 155 000 € + lisäksi 7% ITP ostohinnasta (TPO-malli), 7% luvussa 155 000 € = 165 850 €
Muut kulut: Notaario 771,87 € (noin) + rekisteröintikustannukset 436,31 € (noin) = yhteensä noin 1 208,18 euroa
Kokonaismäärä, joka on maksettava oston yhteydessä: 167 058,18 euroa.

Tässä kaupankäynnissä sovellettava verokanta on yleinen 7% (sillä hetkinen korkein voimassa oleva), ja se voi vaihdella ostetun kiinteistön tyypin ja ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan. Ostaja voi hyötyä tietyistä verohuojennuksista voimassa olevan säädöksen mukaisesti, kun edellytykset täyttyvät.
ITP:n (TPO) veropohja voi vaihdella, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevan säädöksen mukaan.
Notaarion ja rekisteröinnin kulut voivat vaihdella asiakirjojen sivujen määrän ja teknisten tekijöiden mukaan.
Meiltä löytyy toimistostamme kiinteistön D.A. (D. I. A.).