Rivitalo kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Eksklusiivinen yksiasuntoinen duplex Sotorebolo – Algeciras

Sijaitsee yhdessä Algecirasin pidetyimmistä asuinalueista, tarkemmin ottaen Algecirasin 5.U.E.8 Sotorebolo -kokoelma-alueella, esittelemme tämän upean kaksikerroksisen yksitasoisen rakennuksen, joka on osa huoliteltua asuinaluetta, yhdistetään rauha, yksityisyys ja erinomaiset yhteydet kaupunkikeskukseen sekä peruspalveluihin.

Tämä kiinteistö on ihanteellinen perheille, jotka hakevat tilaa, mukavuutta ja elämänlaatua.

Pinta-ala ja jakautuminen
Asuntoon kuuluu:
Rakennettu ala noin 120,86 m2
Hyödyllinen ala 93,80 m2
Tontin kokonaispinta-ala 138,93 m2
Ulkoalue, katselematon, 67,74 m2

Sen jakautuminen kahdelle tasolle on suunniteltu toiminnallisuutta ja tilantärkeyttä varten:

Alakerta
Sisäänkäynti aulaan jakajan kautta
Ylös nouseva portaikko
Tilava oleskelu- ja ruokailuhuone erinomaisella luonnonvalolla
Oma keittiö
Taukotila
Taka- tai terassit
Ulkoinen yksityinen tila, ihanteellinen puutarhalle, chillu-alueelle, grillille tai leikkialalle

Yläkerta
Jakaja
Kolme makuuhuonetta
Kaksi täyttä kylpyhuonetta
Sisäinen asettelu mahdollistaa täydellisen päivänalueen ja lepoalueen erottamisen, mikä lisää yksityisyyttä ja mukavuutta.

Ulkotilat
Yksi tämän kodin suurimmista houkutteista on sen yksityinen tontti.

Läheiseltä 68 m2:lle löytyy monia mahdollisuuksia:
Oma uima-allas
Oma piha
Ulkoterassi
Perhe-viihdealue
Lemmikki-alue
Täydellinen tila nauttia alueen myönteisestä ilmastosta ympäri vuoden.

Strateginen sijainti
Sijaitsee Sotorebolo -asuinympäristössä, Algecirasin rauhallisella ja perhekeskeisellä alueella, koti nauttii:

Helppo pääsy päävalta- ja pysäköintitieverkostoon
Lähellä kouluja, supermarketteja ja palveluita
Järjestetty ja asuinympäristö
Hyvät yhteydet keskustaan ja kauppakeskittymiin
Ideaali sekä asuttavaksi kodiksi että varallisuuksien sijoitukseksi.

Lisäominaisuudet
Uusi rakennusvalmiiksi valmiiksi
Tyyppi: Yksitasoinen duplex
Osuus yhteisistä tiloista: 1,969%
Hyvä suuntaus ja ristiin ilmanotto
Järjestetty asuinympäristö
Suorakulmainen säännöllinen tontti

Investointimahdollisuus
Tämä kiinteistö edustaa erinomaista mahdollisuutta sekä pääasiallisena asuntona että keskipitkän ja pitkän aikavälin sijoituksena sen sijainnin vuoksi korkeaan asuntokysyntään perustuvalla alueella.

Sen tyypillisyys, toiminnallinen jakautuminen ja ulkotila tekevät siitä erittäin houkuttelevan tuotteen nykymarkkinoilla.

Tiivistettynä
Mukava, perhekeskeinen koti hyvin jaetuin tiloin, yksityinen tontti ja sijaitsee Sotorebolon strategisella alueella. Erinomainen niille, jotka etsivät itsenäisyyttä, rauhaa ja elämänlaatua ilman, että ne haluavat luopua kaupungin läheisyydestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset kaupanteosta:
noin 1200 € notaarin ja rekisterin vuoksi
7% ITP - Andalusian verovirasto
1% kiinteistönvälittäjämaksu.