Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Täydellinen isommalle perheelle & ainutlaatuinen sijoitus | 16 vuodepaikkaa | Sisältää auton. Tämä on harvinainen tilaisuus varmistaa huvila, joka yhdistää sveitsiläisen täsmällisyyden sekä johdonmukaiset skandinaaviset standardit ja modernin kalustustyylin. Kiinteistöllä on ollut sama omistaja vuodesta 2006, ja se näyttää kirkkaalta sekä erittäin hyvin pidetyltä laadukkaalta kodilta.

Todellinen “Plug & Play” – Muuta suoraan sisään, sillä sekä päärakennus että asunto ovat täysin varusteltuja kaikella, mitä tarvitset. Sinun tarvitsee vain muuttaa molempiin yksiköihin.

Tämä vaikuttava huvila tarjoaa paitsi upean kodin auringossa – se on myös erittäin vankka sijoitusmahdollisuus. Ciudad Quesada on yksi harvoista alueista Costa Blancalla, jossa on mahdollista hankkia matkailulupa.

Vuokratulot voivat kattaa kaikki kodin vuotuiset kulut.

Huvila sijaitsee yhdessä tasossa, ja siinä on hyvin suunniteltu sekä joustava pohjaratkaisu, joka yhdistää mukavuuden, laadun ja toimivuuden. Koti voidaan helposti mukauttaa ja laajentaa jopa 8 makuuhuoneeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä suurille perheille että vuokrauskäyttöön.

Saapuessasi sinua tervehtii kirkas ja kutsuva sisääntuloeteinen, joka johtaa edelleen tilavaan oleskelutilaan ja erilliseen TV-olohuoneeseen. Asunnon pääosassa on neljä hyvää makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta – täydellisesti mukautettuna aktiiviselle perheelle tai useille vieraalle. TV-tila toimii viihtyisänä oleskelutilana, mutta se voidaan tarvittaessa helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi.

Hyvin varustettu keittiö on modernilla varustuksella ja tarjoaa kaiken, mitä tarvitset arkeen. Sisältää jääkaappipakastimen ja jääkoneen, suodatettu kylmä vesi – käytännöllinen ja eksklusiivinen yksityiskohta.

Erillinen asunto – täydellinen vieraille tai vuokraukseen. Villassa on myös erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä, ja se koostuu kahdesta makuuhuoneesta, yhdestä kylpyhuoneesta sekä suorasta pääsystä uima-allasalueelle. Tämä on ihanteellinen vieraille, isommalle perheelle tai lisävuokratuloille. Tämän asunnon yläpuolella on suuri kattoterassi, jossa aurinko paistaa koko päivän – täällä on panoraamanäkymät ympäröivälle alueelle aina kauniisiin suolajärviin ja Torreviejaan saakka… Kaunis näky.

Yksityinen ulko-oleskelualue uima-altaalla ja useita alueita. Kiinteistö tarjoaa hienovaraisen ja yksityisen ulkoalueen, jossa on uima-allas 8 x 4 metriä, aurinkotuoleja, grillipaikka ja useita oleskelutiloja – sekä auringossa että varjossa. Tontilla on myös pysäköintitila kahdelle autolle sähköportin takana.

Lisäksi ullakko, jossa on runsaasti säilytystilaa, sekä oleskelutila; ullakolta on suora yhteys pieneen solariumiin, jossa on suihku ja varastotila.

Tärkeät tiedot: 1 GB kuitu ja kattava TV-paketti, jossa sekä norjalaisia että kansainvälisiä eurooppalaisia kanavia, ja sopimus voidaan helposti siirtää uudelle omistajalle ilman lisäkustannuksia. Vesikiertoinen lattialämmitys koko päärakennuksessa (sekä lämmitys että jäähdytys silloin, kun on kuuminta). Täysin eristetty: koko koti on täysin eristetty lattioissa, seinissä ja katossa, mikä takaa tasaisen sisäilmaston ja hyvin alhaiset sähkökustannukset; päärakennus on myös rakennettu tuulettuvalla ryömintätilalla. Asennettu yhteensä 11 ilmastointilaitetta (kylmä/lämpö). Aurinkopaneelit kuuman veden lämmitykseen; uusi 200 ltr. tankki asennettu tammikuussa 2026. Sisältää auton: Citroën C4 – myydään kaikkien huonekalujen ja kiinteiden kalusteiden kanssa; voit ottaa sen käyttöön ja nauttia Espanjan ilmastosta päivästä 1 lähtien. Kodinhoitohuone voidaan helposti muuttaa täydelliseksi kylpyhuoneeksi tai vieras-WC:ksi.

Kiinteistöllä on erittäin hyvät vuokrausmahdollisuudet, ja on mahdollista hakea matkailulupaa – harvinainen ja tavoiteltu etu alueella.

Talous. Myyntihinta: 699.000€ + noin 12% kuluja. Verot (IBI): 427,98€ vuodessa. Jätevero: noin 100 € vuodessa.

Alue Ciudad Quesada. Sijaitsee Rojalesin kunnassa, Costa Blancan eteläosassa. Ciudad Quesada on vakiintunut ja suosittu alue, vain noin 10 minuutin päässä Guardamarin, La Matan ja Torreviejan rannoista. Alicanten ja Murcian lentokentät ovat noin 50 km:n päässä.

Alue sijaitsee korkealla ja tarjoaa upeat näkymät Välimerelle sekä Torreviejan luonnollisille suolalaguuneille. Alueella on laaja valikoima ravintoloita, baareja ja palveluita kävelymatkan päässä.

Lähellä on muun muassa: 18-reikäinen golfkenttä (La Marquesa). Vesipuistoja, go-kartteja, tenniskenttiä ja skeittialueita. Mäntymetsä kävely- ja pyöräilyreiteillä, leikkipaikkoja ja grillausalueita. Vain 12 minuutin ajomatka Guardamarin ja La Matan upeille rannoille. 150 m lähimmille ravintoloille ja pubeille. 400 m terveyskeskukselle ja apteekeille. 1 km Quesadan keskustaan, jossa on paljon ravintoloita, kauppoja ja muuta. Norjan koulu Rojalesissa.

35 minuuttia autolla Alicanten lentokentälle. Rojalesissa ja Benijófarissa on myös hyvä ravintolatarjonta ja mukava pienpanimo. Jos haluat vierailla viinitarhoilla, Jumillan, Yeclan ja Bullasin alueet ovat vain noin 1,5 tunnin ajomatkan päässä.

Useita suuria kauppakeskuksia ja ostosalueita löytyy myös lyhyen ajomatkan päästä.