Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Tätä kiinteistöä voidaan käyttää eri tavoin:
pääasuinpaikka + vierashuone
asua vierashuoneessa ja hallinnoida B&B:tä pääasunnossa

Tämän asunnon omistajat etsivät yhteyttä luontoon, hiljaisuutta ja rauhaa. Cerro Moscarilin juurella ja lähellä viehättävää rannikkokaupunkia Almuñécaria he löysivät tämän kauniin kiinteistön, joka alun perin koostui kahdesta cortijosta.

Erinomaisella näkemyksellä parannuksista he etsivät tapaa yhdistää molemmat asunnot, uhraamatta niiden itsenäisyyttä. Tällä tavalla kiinteistö voidaan nähdä yhtenä asuntona, jossa on useita tiloja, tai kahdella itsenäisellä yksikkönä, joista toinen on vierashuone.

Tämän paikan viehätys piilee täydellisessä tasapainossa tyypillisen andalusialaisen maalaistalon tyylin ja modernin mukavuuden välillä. Tuloksena on kiinteistö, jossa on avarat ja valoisat tilat, joissa on runsaasti laadukkaita, mukavia ja hyvän maun yksityiskohtia. Lisäksi se tarjoaa mahdollisuuden mukauttaa lukuisia tiloja henkilökohtaisiin tarpeisiin ja kiinnostuksiin.

KUINKA PÄÄSEE PERILLE, ENSIMMÄINEN VAIKUTELMA JA ULKOTILAT

Jättäen Almuñécarin taakseen, 5 km pitkä asfalttitie kiemurtelee laaksoa pitkin, kunnes saavuttaa tämän rauhan keitaan. Heti cortijoon astuessa voi kuvitella upean näkymän, joka johtuu asunnon etelään suuntautuvasta sijainnista.

Kiinteistön kahdesta sisäänkäynnistä on mahdollista pysäköidä mukavasti ulkotilaan. Lisäksi on katettu pysäköintitila yhdelle autolle.

Jos päätetään astua pääsisäänkäynnistä, katse houkuttelee terassilta avautuva näkymä. Ja olipa sisäänkäynti tämä portti tai päätetään kiertää taloa terassille, lopulta näkymä on yksinkertaisesti vaikuttava. Laakso avautuu kiemurtelevien teiden, alkuperäisten istutusten ja asuntojen väliin, kunnes se sulautuu Almuñécariin ja mahtavaan mereen.

250 m² terassi on jatkuva kutsu nauttia hyvästä säästä, ihaillen Välimeriä ja ympäröivää vihreyttä. Tämä tila tarjoaa useita rentoutumisnurkkausia, tilaa grillille, pöytiä, jotka kutsuvat nauttimaan aamiaista ja jakamaan herkullisia aterioita, mukavia keskusteluja tai hyvän kirjan lukemista.

Kuukausien kuumuudessa voi virkistäytyä pyöreässä uima-altaassa (3 m leveä x 1,5 m syvä), joka on strategisesti sijoitettu nauttimaan näkymistä.

KOHTI SISÄÄN

Tältä upealta terassilta pääsee sisään pääyksikköön. Pieni aula yhdistää tilan, jota nykyisin käytetään kahvihuoneena ja baarina, mutta joka voi olla muussa käytössä. Tämän tilan läpi kulkiessa kohtaa modernin keittiön ja ruokailutilan.

Vasemmalla on vieraille tarkoitettu wc ja sitten päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, jossa on erilliset pesualtaat, suihku ja kylpyamme. On syytä mainita, että tässä tilassa on ilmastointi ja ilmanvaihtojärjestelmä.

Keittiöstä ja oikealle päin olohuone ja tv-huone kutsuvat rentoutumaan takan äärellä.

Jos palaamme kahvihuoneeseen ja käännymme vasemmalle, siellä on tila, jota nykyisin käytetään toimistona, mutta joka voidaan mukauttaa muuhun käyttöön. Siellä on pieni takka ja ikkunat merelle.

Pääyksikön yläkerrassa on avara tila, jota nykyisin käytetään taideateljeena, mutta joka voisi muuttua olohuoneeksi. Sieltä pääsee käytävälle, joka johtaa kolmeen muuhun makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen.

VIERASHUONE

Vierashuoneeseen pääsee pääasunnon olohuoneesta tai yksityisestä ovesta uima-altaan vierestä. Alakerrassa on tyypillinen andalusialainen keittiö ja kylpyhuone. Ensimmäisessä kerroksessa on avara ja valoisa makuuhuone, jossa on integroitu olohuone. Tässä huoneessa on myös ilmastointi. Yksityisyyden säilyttämiseksi ovi, joka yhdistää kaksi cortijoa, voidaan pitää suljettuna. Tässä toisessa cortijossa on pieni varasto, joka voidaan mukauttaa muuhun käyttöön.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 5.800 m², joista noin 400 m² on rakennettu, 250 m² terassia ja runsas pinta-ala, jolla kasvaa sitruunapuita, appelsiinipuita, mantelipuita ja muita alkuperäislajeja. Vaikka nykyiset omistajat eivät hyödynnä sitä, alueella on suuri potentiaali niille, jotka haluavat perustaa oman puutarhan, muuttaa sen puutarhaksi tai tuottaa omaa oliiviöljyä alueella kasvavista oliivipuista.

KOHOKOHTIA

Kyseessä on luksusmaalaistalo, joka on tulos kahden perinteisen cortijon yhdistämisestä, muuntamalla se mukavaksi, avaraksi ja valoisaksi asunnoksi. 400 m² rakennuspinta-ala tarjoaa useita asuintiloja, jotka voidaan mukauttaa erilaisiin tarpeisiin.

Terassi on vaikuttava. Erittäin avara ja monilla vaihtoehdoilla nauttia siitä.

Se sijaitsee erinomaisella paikalla rauhallisuuden ja näkymien vuoksi. Almuñécariin ja sen rannoille on noin 20 minuutin ajomatka, joten tästä asunnosta voi nauttia rauhasta luopumatta kaikista palveluista.

MUUT MUKAVUUDET

Kiinteistöllä on oma vesikaivo, joka on liitetty 40.000L ja 10.000L vesitankkiin. Sähköt tulevat verkosta ja internet on Starlinkin kautta. Lisäksi siellä on 8 aurinkopaneelin (4 kWh) asennus ja aurinkovesivaraaja (300L).

Kaikissa ikkunoissa on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa hyvää eristystä lämpötilan vaihteluilta.

Katetun pysäköintitilan vieressä on käytännöllinen varasto, jossa säilytetään työkaluja ja kaikkea tarvittavaa kiinteistön ylläpitoon.

On syytä mainita, että remonttitöiden aikana tiloja on optimoitu säilyttäen aito andalusialainen luonne.

ETÄISYYDET
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Málaga kansainvälinen lentokenttä: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Granadan lentokenttä: 1h 15 min
Sierra Nevada (hiihtokeskus): 125 km (1 tunti, 40 min)