Asunto kiinteistö myytävänä Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Alakerta, jossa on vapaa katto ja rakennuspotentiaalia, 200 metrin päässä merestä Portixolissa, Palma de Mallorcalla, Baleaarit.

Ainutlaatuinen tilaisuus ostajille, jotka arvostavat sijaintia ja tulevaisuuden potentiaalia kehittää räätälöity projekti yhdessä kaupungin kysytyimmistä ja vähiten saatavilla olevista alueista.

Arkkitehdin alustavan arvion mukaan, joka perustuu sijaintiin ja pinta-alaan, olisi mahdollista kehittää uusi rakennus alakerrassa, kaksi kerrosta, sekä perääntyvä kattokerros. Arvioitu pinta-ala olisi 100 m² per kerros ja 70 m² kattokerroksessa, yhteensä noin 370 m² rakennusoikeutta. Lisäksi harkitaan mahdollisuutta toteuttaa noin 224 m²:n pysäköintialue (kiinteistön alueella).

Sijaitsee vakiintuneessa ja arvostetussa asuinympäristössä, alue yhdistää meren läheisyyden kaikkiin palveluihin.

Asunto koostuu tällä hetkellä alakerrasta, jossa on vapaa katto, vain kolmen minuutin kävelymatkan päässä merestä, rakennettuna 220,50 m²:n rekisteröidylle tontille. Nykyisen rakennuksen pinta-ala on 171 m² rekisteröitynä ja noin 96 m² käyttökelpoista pinta-alaa erityismittauksen mukaan.

Tyyliltään ja jakautumiseltaan se nauttii perinteisestä luonteesta ja jakautuu pääsaliin, jonka pinta-ala on noin 27 m² ja jossa on toimiva takka, erillinen keittiö, kaksi kylpyhuonetta, kaksi kaksoshuonetta ja yksi lisähuone, jota voidaan käyttää kolmantena makuuhuoneena, toimistona tai toisena olohuoneena. Se täydentyy noin 9 m²:n sisäpihalla, noin 20 m²:n verannalla, noin 70 m²:n takapihalla, noin 6 m²:n ulkovarastolla ja noin 65 m²:n kattoterassilla, kaikki omien mittausten mukaan.

Kiinteistössä on kolme sähköistä lämpöpatteria ja energiajärjestelmä on täysin sähköinen. Yleinen kunto on vanha, mikä tekee siitä ihanteellisen täydelliseen remonttiin oman maun mukaan; vaikka sen pääarvo piilee tontin tarjoamassa kaavoituksellisessa potentiaalissa.

Älä menetä tilaisuutta! Tule tutustumaan!

REF: PB730
___________________________________________________________
Väliaikainen rekisterinumero GOIBE 727780/2024.
Kalusteet ja kodinkoneet eivät sisälly hintaan.
Asuntoon liittyvät tavarat sisältyvät hintaan.