Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande Alto, San Roque, Cádizissa

Nykyajan huvila upeat merinäköalat Sotogrande Alhainen
Suunnitteluvaiheessa: Villa Lyra on vaikuttava nykyaikainen huvila, joka on myynnissä Almenara Golfin alueella, Sotogranden yksi vakiintuneimmista ja yksityisimmistä alueista. Kolmelle tasolle suunniteltu kiinteistö yhdistää siistin arkkitehtuurin, tilavat sisätilat ja täydellisen sisä- ja ulkotilojen integraation sekä vahvan painotuksen laatuun, mukavuuteen ja pitkän aikavälin tehokkuuteen. Villa Lyra tarjoaa tasapainoisen jakamisen, joka erottaa oleskelu-, makuu- ja vapaa-ajanalueet eri kerroksiin. Suunnittelu korostaa valoa, sujuvuutta ja yksityisyyttä, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä pääasunnoksi että korkealaatuiseksi toiseksi kodiksi.

Ominaisuudet

2275 m² tontti
Rakennusala 371 m², mukaan lukien terassit
4 makuuhuonetta + 5 kylpyhuonetta
Avoin oleskelutila ja ruokailutila, suora pääsy terasseille
Täysin integroitua saksalaismallia oleva keittiö, Miele-laitteet, komero ja suora pääsy terassille
Kellarikerros kuntosalille, pelihuone/TV, varasto ja tekniset tilat
Yksityinen autopaikka ja esiasennus sähköautojen lataukselle
Yksityinen uima-allas
Puutarha

Laatu ja tekniset tiedot
Huvila on rakennettu korkealla teknisellä tasolla, yhdistäen kestävyyden ja modernit viimeistelyt:

Suuret posliinilaatat lattioissa koko kiinteistössä (Keraben tai vastaava)
Lattialämmitys vesikiertoisella järjestelmällä ja ilmanvaihtojäähdytys kanavilla, erillinen säätö kunkin huoneen mukaan (Airzone)
Ilmastointijärjestelmä aurinkopaneeleilla veden kulutuksen tehokasta lämmitystä varten

Sijainti
Villa Lyra sijaitsee Almenara Golfissa, Etelä-Espanjan arvostetuimpien ja vakiintuneimpien asuinalueiden joukossa. Sotogrande tunnetaan kansainvälisesti korkeasta laatutandardistaan, yksityisyydestään ja pitkän aikavälin vetovoimastaan kansainväliselle yhteisölle.

Almenara Golf tarjoaa rauhallisen ja vähän asuttua ympäristön, luonnon ja maailmanluokan golfkenttien ympäröimänä, mutta samalla lähellä kaikkia olennaisia palveluita. Alue on erityisen suosittu kansainvälisten perheiden ja toisille asunnoille omistajien keskuudessa turvallisuutensa, tilansa ja ensiluokkaisten tilojen läheisyyden vuoksi.

Pääsee autolla Sotogranden venesatamaan, rantoihin ja ilmailuaiheisiin kenttiin sekä Sotogranden Kansainväliseenkouluihin; yksi Euroopan arvostetuimmista kansainvälisistä kouluista. Tämä tekee alueesta erityisen houkuttelevan ostajille, jotka etsivät pysyvää asumista tai korkealaatuista perheasuntoa.

Erinomainen yhteydet ovat keskeinen etu. Gibraltarin lentoasema on helposti saavutettavissa suora lennot useisiin tärkeimpiin eurooppalaisiin kaupunkeihin, kun taas Malagan kansainvälinen lentoasema tarjoaa suuremman valikoiman kansainvälisiä yhteyksiä. Marbella, Puerto Banús ja Matalan Costa del Sol ovat myös lyhyen ajomatkan päässä.

Sotogrande houkuttelee edelleen monipuolista kansainvälistä yleisöä, joka hakee parempaa elämänlaatua, kiinteistömarkkinoiden vakautta sekä yhdistettä luonnonläheisyyden, turvallisuuden ja hienostuneen elämäntyylin.