Asunto kiinteistö myytävänä Ciudad Jardín, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Mainio, täysin renovated huoneisto Ciudad Jardínin alueella, kaupungin yksi kysytyimmistä ja vakiintuneimmista alueista.

Asunto on täydellinen sekä omaksi kodiksi että vuokra-investoinniksi sen erinomaisen tilajaja korkean kysynnän vuoksi alueella, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka hakevat välitöntä tuottoa ja mikä tärkeintä, ei tarvitse remontoita.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, yksi täydellinen kylpyhuone ja erittäin toimiva pohjaratkaisu. Täysi saneeraus tuo modernin tyylin, päivitetyt asennukset, hyvät viimeistelyt sekä valoisat ja mukavat tilat.

Sijaitsee yhdessä kaupungin kysytyimmistä opiskelualueista, erinomainen yhteydenpito ja kaikki palvelut käden ulottuvilla: julkinen liikenne, supermarketit, kaupat, viheralueet ja lähialueen yliopistokeskukset.

Turvallinen sijoitus, korkea vuokrakysyntä ympäri vuoden.

Läpinäkyvyysklausuli ja kulujen erittely (Laki 10/2025)
Myyntihinta + kulut
Toteuttaen Laki 10/2025, 28. joulukuuta, asiakaspalvelun ja läpinäkyvyyden tiedonantoa koskevat velvoitteet sekä voimassa olevan toimialan lainsäädännön mukaisesti todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä hankinnalle olennaisia kuluja ja veroja, jotka eritelty seuraavasti:
Ostajan toimiston palkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta sekä 21 % ALV (minimi 3 500 € + 21 % ALV).
Arvonlisäverollinen siirtomaksu (ITP): sovelletaan Andalusian autonomisessa yhteisössä voimassa olevaa veroprosenttia (yleensä 7 %, ilman, että sovelletaan 3,5 %, 1,2 % tai 1 %:n pienennystyksiä ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen). Veron määräytyy verotusarvon tai myyntihinnan perusteella, suuremman arvoisen mukaan.
Notaarin kulut: Notaariset palkkiot lasketaan virallisesta Asetuksen I liitteessä säädetyn virallisen hinnaston mukaan, Real Decreto 1426/1989, 17.11., jolla hyväksytään Notaarin hinnasto.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinnistä perittävä maksu määräytyy Real Decreto 1427/1989, 17.11., liitteessä I vahvistetun notaarin hinnaston mukaan.
Hallinnointi//asuntorekister: Hallinnolliset käsittely- ja verolaskut sekä rekisteröintikulut ovat noin [600 approx.] € (ALV sis.).