Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Cotobro, Almuñécar, Granadassa

PAREADO Nº10 · UUSRAKENNUS COTOBROSSA · ALMUÑÉCAR · TROPICAL RANNIKKO · YKSITYINEN UIMA-ALLAS · PANORAAMATERASSI · 449.000 €

Kuvittele herääväsi joka aamu Välimeren valon suodattautuessa pehmeästi ikkunoista, avaat terassien ovet ja tunnet merituulen, kun päivä alkaa rauhallisesti. Cotobrossa, yhdessä Almuñécarin arvostetuimmista asuinalueista, tämä asunto edustaa paljon enemmän kuin pelkkä kiinteistö: se on tapa elää Välimerellä tilassa, valossa ja rauhassa ympäri vuoden.

Sijaitsee Granada Tropiikan privilegisoidussa asuinympäristössä, asunto on vain 3 minuutin ajomatkan päässä rannasta, ravintoloista, palveluista ja erinomaisista yhteyksistä Málagaan, sen kansainväliseen lentokenttään ja Granadaan. Ihanteellinen sijainti sekä pysyvälle asunnolle että lomakodille tai kiinteistösijoitukselle.

Kiinteistö on suunniteltu nykyaikaisen, valoisan ja toimivan arkkitehtuurin konseptin mukaan, jossa jokainen tila on mietitty maksimoimaan luonnonvalon pääsy ja sisä- ja ulkotilan yhteys.

Asunnossa on 164,30 m2 käyttöalaa, 227,30 m2 rakennettua tilaa ja 120,47 m2 terasseja, luoden laajoja ulkotiloja nauttia Almuñécarin subtrooppisesta ilmastosta ympäri vuoden.

Pääsali, jossa on suuret ikkunat, avautuu terassille ja yksityiselle uima-altaalle, luoden visuaalista jatkuvuutta ja miellyttävän avaruuden tunteen, joka on ominaista Välimeren elämäntavalle.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, elegantti ja toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu sekä perhe-elämään että korkealaatuiseen lomakotiin.

Yksityinen panoraamaterassi muuttuu täydelliseksi tilaksi luoda rentoutumisalue, ulkoilma-ruokailutila tai lounge avarilla näkymillä.

Lisäksi on mahdollisuus lisätä valinnainen puolikerros, joka on ihanteellinen kuntosaliksi, toimistoksi, viihdetilaksi tai vierassviitiksi, lisäten kiinteistön monipuolisuutta ja arvoa.

Koska kyseessä on uusi rakennus, se tarjoaa merkittäviä etuja: parempi energiatehokkuus, parempi lämpö- ja äänieristys, nykyaikainen muotoilu ja vähemmän ylläpitoa verrattuna käytettyihin asuntoihin.

Uuden asunnon tarjonta Cotobrossa ja Almuñécarissa on rajallista, mikä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen mahdollisuuden sekä merellä elämänlaadun etsijöille että sijoittajille, jotka haluavat sijoittua alueelle, jolla on kasvava kansainvälinen kysyntä.

Almuñécar erottuu subtrooppisesta mikroilmastostaan, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, luonnonrannoistaan, Välimeren ruoastaan ja ainutlaatuisesta ympäristöstään meren ja vuorten välissä.

Arvioitu toimitus: tammikuu 2027

Asunnon hinta: 449.000 €
ALV 10%: 44.900 €
AJD noin 1,2%: 5.388€
Arvioitu kokonaiskustannus verot mukaan lukien: 499.288 €

Maksutapa
Alkuperäinen varaus: 6.000 €
Yksityinen sopimus: 30% (+ ALV) perushinnasta varaus vähennettynä.
Loppuosa allekirjoitettaessa julkista asiakirjaa ja toimitus rakennusaikataulun mukaan. Rakennuslupa myönnetty.