Omakotitalo kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Tämä vaikuttava paritaloasunto sijaitsee La Mairenassa, yhdellä Costa del Solin rauhallisimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Asunto tarjoaa kaiken, mitä vaativakin ostaja voi toivoa: nykyaikaisen muotoilun, yksityisyyttä, energiatehokasta teknologiaa sekä harkitusti suunnitellut tilat, jotka soveltuvat erinomaisesti niin perhe-elämään kuin vieraiden vastaanottamiseen.

Kiinteistö on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2024, mukaan lukien sähkö- ja putkistojärjestelmien täydellinen uusiminen, mikä takaa pitkäaikaisen asumismukavuuden, turvallisuuden ja energiatehokkuuden. Lisäksi asunnossa on lattialämmitys kaikissa tiloissa, tehokas aeroterminen lämmitysjärjestelmä, aurinkopaneelien esiasennus sekä vedenpehmennin integroidulla säiliöllä, tarjoten modernin ja kestävän asumiskokemuksen.

Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja tasapainoinen.

Pääkerrokseen (98 m² rakennettua pinta-alaa) kuljetaan viehättävän yksityisen sisäpihan kautta eteisaulaan. Oikealla sijaitsee täysin varusteltu avokeittiö saarekkeella, mittatilaustyönä toteutettu ruokailutila sekä valoisa ja tilava olohuone, josta on suora käynti aurinkoiselle terassille – täydellinen paikka ulkoilma-aamiaisille tai illallisille auringonlaskun aikaan. Vasemmalla puolella moderni portaikko futuristisella valaistuksella yhdistää alemmat kerrokset, ja samassa kerroksessa on myös vieras-WC.

Alempi asuinkerros (111 m² rakennettua pinta-alaa) on omistettu levolle ja yksityisyydelle, ja se käsittää neljä makuuhuonetta, joista yksi on päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella. Toinen täysikokoinen kylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita. Kolmesta makuuhuoneesta on suora käynti pääterassille, jossa sijaitsee upea lämmitetty suolavesinen infinity-allas, varustettuna automaattisilla turvapeitteillä. Ulkotila täydentyy täysin varustellulla kesäkeittiöllä sekä katetulla chill-out-alueella, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja henkeäsalpaavista näkymistä nauttimiseen.

Kellarikerros (169 m² rakennettua pinta-alaa) sisältää yksityisen autotallin kahdelle ajoneuvolle, monikäyttöisen tilan, joka soveltuu esimerkiksi pelihuoneeksi, kotiteatteriksi tai lasten oleskelutilaksi, sekä teknisen varastotilan, jossa sijaitsevat aeroterminen järjestelmä, vedenpehmennin ja päävesisäiliö.
(Tämä kerros ei sisälly viralliseen rakennettuun pinta-alaan, sillä se on toteutettu osasta autotallia ja on tällä hetkellä käytössä monitoimi- tai vapaa-ajan tilana.)

Kiinteistörekisterin (Catastro) mukaan kiinteistön kokonaisrakennettu pinta-ala on 379 m².
Pää- ja asuinkerrokset yhteensä 209 m², ja kellarikerros 169 m².

Sijainti on erinomainen: vain 10 minuutin ajomatka Elviriaan ja rannalle, sekä 20 minuuttia Marbellan keskustaan. Asunnosta avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille, ja se sijaitsee UNESCOn suojelemalla luonnonalueella.

Alue on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät useat kansainväliset huippukoulut, kuten Saksan koulu (Deutsche Schule Málaga) ja ECO Bilingual School, yhdistäen rauhallisuuden, luonnon ja korkeatasoiset palvelut.

Kiinteistön merkittävä lisäarvo on sen läheisyys arvostettuun La Cala Golf Resortiin, joka sijaitsee vain 6 kilometrin päässä. Alueella on kolme 18-reikäistä golfkenttää, tunnettu spa-hotelli, laadukkaita ravintoloita, urheilutiloja sekä poikkeuksellisen kaunis luonnonympäristö. Tämä tekee asunnosta täydellisen kodin golfin harrastajille sekä houkuttelevan sijoituskohteen alueella, jolla on vahva kansainvälinen kysyntä.