Huvila kiinteistö myytävänä Les Corts, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Yksinoikeudellinen kiinteistö, jolla valtava potentiaali arvonkehittämiselle, ihanteellinen yhdistämään liiketoiminnan ja asunnon yhdistelmää yhdessä kaupungin vakiintuneimmista ja strategisimmista alueista.

Kyseessä on ikoninen historiallinen rakennus vuodelta 1878, sijaitsee arvostetulla rauhallisella kuninkaallisen huvilan omaisuudella, joka säilyttää alkuperäisen arkkitehtonisen luonteen ja tarjoaa erinomaisen perustan korkeatasoiselle uudelleen asemoitumisprojektille.

Kiinteistöllä on noin 650 m² rakennettua pinta-alaa, jaettu kolmeen kerrokseen:

Kellarikerros (250 m²) – Liiketila, jota tällä hetkellä remontoidaan kokonaisuudessaan. On olemassa suunnitelma ravintolasta, mikä mahdollistaa gastronomisen konseptin referenceksi, vähittäiskaupan boutique tai muu liiketoiminta, jolla on vahva näkyvyys sijaiten näkyvällä paikalla.

Ensimmäinen kerros (150 m² + 110 m² terassi) – Täysin remontoitu asunto valmiina muuttoon, erillinen pääsy, joka varmistaa täydellisen yksityisyyden liiketilasta. Laaja terassi tarjoaa arvokkaan ulkotilan, harvinainen tässä alueessa.

Toinen kerros (terassi 150 m² – oikeus lento-oikeuteen) – Suuri yläterassi, jolla on lento-oikeus, joka avaa oven tuleville laajennuksille, eksklusiivisen kattaterassin luomiselle tai lisäkehitykselle.

Liiketoiminnan ja asunnon yhdistelmä mahdollistaa useita strategioita: suora liiketoiminnan ja asunnon hyödyntäminen, omaisuusarvo, jolla on eriytetyt tuotot, tai kokonaisvaltainen uudelleen asemoituminen ikonihankkeena.

Sijaintinsa, vain muutaman metrin päässä Barcelonan yhdestä tärkeimmistä kauppa- ja yritysakselista, takaa yhteydenpidon, jatkuvan liikenteen ja korkean ostovoiman ympäristön – avainsäätöjä vakaalle ja pitkän aikavälin sijoitukselle.