Huvila kiinteistö myytävänä Orihuela ciudad, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme ainutlaatuisen kiinteistön 10 400 m²:n tontille, jossa on Río Seguran kastelu, ihanteellinen sekä matkailusijoittajalle että suurelle perheelle, joka haluaa asua ja tuottaa samalla.

Luonteikas maatila, yksityisyys ja valtava hyödyntämispotentiaali.

Kiinteistön jakautuminen
Kellarikerros – 140 m²
Erillinen huoneisto, kapasiteetti 6 hengelle:
- 5 vuodetta
- Laaja keittiö
- Olohuone-ruokailutila, jossa takka
- Ulkoikkunat
Täydellinen maaseutuvuokraukseen tai vieraille.

Pohjakerros
Nykyisen omistajan yksityinen alue:
- 2 makuuhuonetta
- 1 täydellinen kylpyhuone kylpyammeella ja hierontatoiminnolla
- Laaja olohuone-ruokailutila, jossa takka
- Tilava keittiö
- Kanavoitu ja erillinen ilmastointi

Tällä samassa kerroksessa on lisäksi:
- Huoneisto 1: valmiina 3 hengelle, jossa keittiö ja täydellinen kylpyhuone
- Huoneisto 2: 4 hengelle, jossa keittiö ja täydellinen kylpyhuone

Ylempi kerros
- Huoneisto 1: 2 makuuhuonetta, olohuone-ruokailutila, keittiö, pesukone, AC – kapasiteetti 6 henkilöä
- Huoneisto 2: 1 makuuhuone (vuode 150 + 2 vuodetta 90 + vuodesohva), keittiö, täydellinen kylpyhuone ja AC
- Huoneisto 3: 1 makuuhuone 4 hengelle, keittiö, täydellinen kylpyhuone ja AC

Ulkotila: todellinen yksityinen kokonaisuus
- Vakiintunut puutarha palmuilla ja puustolla
- Lämmitetty uima-allas
- 3 pysäköintialuetta, joiden kokonaiskapasiteetti 10 ajoneuvoa

Itsenäinen juhlasali, jossa:
- Varusteltu keittiö
- Suuri olohuone-ruokailutila
- 2 täydellistä kylpyhuonetta
- Grilli
- Kapasiteetti 80 tai enemmän henkilölle

Juhlasalin yhteydessä on lisäksi pohjakerroksessa sijaitseva erillinen huoneisto, jossa:
- 1 makuuhuone
- Olohuone-ruokailutila
- Täydellinen kylpyhuone

Nostetut ominaisuudet
- Rustiikkinen oleskelutila luonnonkiviseinillä
- Sisäänrakennetut tammikaapistot, lattiasta kattoon
- Laajat ikkunat, takorautaiset ristikot
- Tilavat ja valoisat tilat
- Vankka rakennus ja perinteinen luonne

Strateginen sijainti
- 30 minuutin päässä rannoilta
- 35 minuutin päässä lentokentältä
- 10–15 minuuttia ruokakauppoihin ja palveluihin
- Rauhallinen ympäristö, luonnon ympäröimänä

Arvioitu IBI: 1 500 € vuodessa

Miksi tämä on investointi, jolla on potentiaalia?
Tämä maatila mahdollistaa:
- Käytön maaseutukotina / matkailumajoituksena
- Tapahtumien ja juhlien järjestäminen
- Yhdistetty liiketoiminta: loma-asuntojen vuokraus + tapahtumat
- Perheasuminen toistuvilla tuloilla
- Yksityinen vetäytyminen useilla erillisillä tiloilla

Jako on jo valmiiksi suunniteltu tuottamaan kannattavuutta välittömästi.
Koko, infrastruktuuri ja sijainti tekevät tästä kiinteistöstä vaikeasti löydettävän nykymarkkinoilla.
Jos etsit kiinteistöä, jossa on tilaa, yksityisyyttä ja korkeaa tuotto-/palautuspotentiaalia, tästä maatilasta voi tulla poikkeuksellinen projekti.