949 000 €
Huvila kiinteistö myytävänä Alhaurín de la Torre, Málagassa
- 235 m2
- 4
- 4
- 2676m2
Kuvaus
Yksityinen huvila AFO:lla Alhaurín de la Torressa
Tutustu tähän upeaan itsenäiseen huvila, joka sijaitsee laajalla 2.676 m² tontilla, jossa yksityisyys, panoraamanäkymät ja mukavuus yhdistyvät ainutlaatuisessa ympäristössä. Nauti vaikuttavista avarista näkymistä laaksoon, Malagaan ja jopa Välimerelle.
Kiinteistössä on 235 m² rakennettua tilaa (AFO:n mukaan) ja noin 168 m² käyttökelpoista tilaa, jakautuneena pääasuntoon ja täysin itsenäiseen vierashuoneistoon. Valmis muuttamaan: sisätilat remontoitu vuonna 2024 ja ulkotilat uusittu vuonna 2025.
Pääasunto
2 tilavaa makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta lattialämmityksellä ja Hansgrohe-kalusteilla
Avoin keittiö ruokailutilalla
Lisäolohuone (mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen)
Suuri katettu terassi, joka on ihanteellinen nauttimiseen ympäri vuoden
Ilmastointi viileä/kuuma
Vierashuoneisto
Loft-tyylinen studio, jossa keittiö ja kylpyhuone
Laaja yksityinen terassi
Ilmastointi
Tilava varasto
Lisäksi on erillinen toimisto, jossa on oma sisäänkäynti (entinen autotalli, helposti muunneltavissa).
Ulkotilat suunniteltu nautittavaksi
Yksityinen uima-allas 6,50 x 4,95 m
Ulkokeittiö
Ulkosuihkut kuumalla vedellä
Välimerellinen puutarha automaattisella kastelujärjestelmällä
Hedelmäpuita
Ulkovessa
Puutarhavarasto sisältyy
Lisäetuna: 5 hengen jacuzzi (arvo noin 12.000 €).
Erinomainen sijainti
Vain:
5 minuuttia supermarketeista
15 minuuttia Málaga-Costa del Solin lentokentältä
15–16 minuuttia rannalta
Ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää avaruuden, yksityisyyden, upeat näkymät ja erinomaisen yhteyden kaupunkiin ja rannalle.
Verot eivät sisälly: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioidusta arvosta: 949.000€ arvioitu 66.430€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1% ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan) Vero lasketaan kiinteistön arvioidun arvon mukaan, myyntihinta, joka on suurempi.
Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 1.200 € ALV mukaan lukien.
Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin taksa. Noin 600 € (ALV mukaan lukien)
Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
Arvioitu kokonaiskustannus verojen, notaarin ja rekisteröinnin kanssa: 68.230 €.
Sijainti
Alhaurín de la Torre, Málaga Täsmällistä sijaintia ei ole annettu.Ominaisuudet
- Huvila
- Makuuhuoneet: 4
- Kylpyhuoneet: 4
- Rakennuksen koko: 235 m2
- Tontti: 2676m2
- Pool
- Pysäköinti/Autotalli
- Puutarha
- Ilmastointi
- Lämmitys
- Energiatehokkuusluokitus: käynnissä
Kuinka voimme auttaa sinua?
Löysitkö virheen?
Kerro meille, mitä olet havainnut korjataksesi sen