Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Uskomattoman itsenäinen talo San Pedro Pueblossa, Marbella – Kultainen sijoitusmahdollisuus San Pedro Alcántaran Bulevardilla, suurella kasvupotentiaalilla

Esittelemme tämän ainutlaatuisen itsenäisen talon, joka sijaitsee hurmaavalla Pueblo-alueella San Pedro Alcántarassa, strategisesti sijoitettuna vilkkaan San Pedro Alcántaran Bulevardin varrelle. Tämä jalankulkuväylä on täynnä viihtyisiä kahviloita, putiikkeja ja houkuttelevia puistoja, tarjoten täydellisen tasapainon perinteisen Andalusian viehätystä ja modernin mukavuuden välillä. Vain 500 metrin päässä San Pedro -rannan kultaisista hiekasta ja viehättävästä rantabulevardista, tämä alue kokee renessanssia merkittävien kaupunkikehityshankkeiden ansiosta, mukaan lukien 7,4 miljoonan euron rannikkokehityshanke, uudet yhteisön tilat kuten kirjasto sekä kohtuuhintaisen asumisen ohjelmat, kaikki lisäten kiinteistöjen arvoa ja houkutellen visionäärisiä sijoittajia.

Sijaitsee URP-SP9 (UP9) sektorilla, tällä hetkellä Marbella PGOM:n edistyvässä kaavamuutosten hyväksyntävaiheessa, kiinteistö tarjoaa huomattavaa tulevaa potentiaalia suunnitelmilla uusista kehityshankkeista, jotka ulottuvat jopa 18 000 m²:iin. Tulevat projektit lupaavat jännittäviä asuin- ja kaupallisia mahdollisuuksia tässä nopeasti kehittyvässä alueessa. Ihanteellinen sijoittajille tai ammattilaisille – kuten arkkitehdeille, asianajotoimistoille ja kiinteistönvälittäjille – jotka etsivät toimistotalo-kotia pienillä modifications. Sen sijainti on erittäin kätevä, vain 10 minuutin ajomatkan päässä glamouröidyltä Puerto Banúsilta ja 15 minuutin päässä Marbellan keskustasta, pääsy helposti A-7 moottoritietä pitkin.

rakennusoikeudellinen 150 m², jaettuna kahteen kerrokseen 100 m²:n tontilla, tämä aurinkoinen etelään päin suuntautuva asuintila tarjoaa kolme tilavaa huoneistoa ja hyvin varustellun kylpyhuoneen, mikä tuottaa runsaasti luonnonvaloa, oli sitten asuttavana mukavasti tai työskentelyyn. Viimeisen kymmenen vuoden todistetulla vuokratuotolla 30 000 € vuodessa, tämä kiinteistö edustaa järkevää sijoitusta San Pedron kukoistavilla markkinoilla, joissa hinnat nousevat jatkuvasti (noin 3 734 €/m² samanlaisilla alueilla) johtuen korkeasta kysynnästä ja infrastruktuurin parannuksista.

Vuokraustiedot: 3 500 €/kk luotettavien yhteisten vakuuksien kera.

Myyntimahdollisuus: Hinta 795 000 €, kolmen vuoden joustava osto-optio.