Tontti kiinteistö myytävänä Esplugues de Llobregat, Barcelonassa

Ainutlaatoinen tontti Sant Just Desvernin parhaalla alueella, Barcelonaa lähinnä olevan premium- asuinalueen tuntumassa, tunnettu rauhasta, turvallisuudesta ja elämänlaadusta.

Mahdollisuus rakentaa omakotitalo
Etuoikeutettu ympäristö, vihreiden alueiden ympäröimänä ja kaikki palvelut saatavilla
Lyhyen matkan päässä tärkeimmistä kansainvälisistä kouluista
Erinomainen yhteys Barcelonaan ja nopeat yhteydet liikenteeseen ja kauppoihin

Tämä tontti on täydellinen niille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa oman kotinsa yhdessä kysytyimmistä alueista.

Projektin / Määrätyt pinta-ala-arvot
• Käytettävä pinta-ala maan alla: 220,95 m2
• Käytettävä pinta-ala maan pinnalla: 325,20 m2
• Käytettävä kokonaispinta-ala: 546,15 m2
• Rakennettu pinta-ala maan alla: 269,30 m2
• Rakennettu pinta-ala maan pinnalla: 417,70 m2
• Rakennettu kokonaispinta-ala: 687,00 m2
• Ulkoinen kokonaispinta-ala: 561,65 m2
• Uima-allas: 39,00 m2

Kerrosjako
• Kellari II: käytettävissä 127,15 m2 | rakennettu 147,95 m2 | ulkomaala 39,90 m2
• Kellari I: käytettävissä 93,80 m2 | rakennettu 121,35 m2 | ulkomaala 23,30 m2
• Taso pohja (G): käytettävissä 118,80 m2 | rakennettu 148,10 m2 | ulkomaala 471,05 m2 | uima-allas 39,00 m2
• Taso ensimmäinen (1. krs): käytettävissä 115,70 m2 | rakennettu 149,50 m2 | ulkomaala 3,40 m2
• Taso toinen (2. krs): käytettävissä 90,70 m2 | rakennettu 120,10 m2 | ulkomaala 24,00 m2

KAAVANMUKAISET PARAMETRIT (voimassa olevan suunnitelman mukaan asiakirjoissa mainittu)
• Rakennusoikeus: 0,75 m2st/m2s (asiakirjoissa myös todettu projektin tulos 0,55 m2st/m2s)
• Suojattu korkeus enintään: 9,15 m
• Kerrokset: PO + 2K + 2
• Etäisyydet: 5 m kadulle / 3 m naapureihin
• Katto: rakennusoikeuden vähennys 33%