Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Myyty rakennus, ihanteellinen rehabilitaatioon ja 5–9 asunnon asuinyhteisön hyödyntämiseen tai 8/9 loma-asuntoa riippuen mausta ja projektista. Sijaitsee Sevillan vanhankaupungin yhdellä – ja puhuttelevimmista – kaduista Alfonso XII:n ja Museoaukiolle vieressä.

Rakennusoikeus: asunnot rakennettu ala 460 m2 plus terassit, yhteensä 560 m2 mukaan lukien yhteiset tilat. Asunnot ovat jaettuna: alakerros (80 m2 rakennus) + 3 kerrosta (n. 101 m2 rakennus per kerros) + upea loft 79 m2 rakennus + luonnollinen terassi kerroksessa sekä toinen kattoterassi upeilla näkymillä. Sijaitsee alkuperäisessä kunnossapidon tilassa täyden perusparannuksen alla 4 nykyisestä 6 asunnosta, joista yksi loft, jossa on kaksi suurta terassia kauniine näkymineen.

Liitetty on pääpiirustus nykyisellä jakosella: kolmen makuuhuoneen lattiasta pohja, alakerros, toiset kerrokset 1 makuuhuoneen asunnoilla jo remontoituina, toinen kerros neljällä makuuhuoneella (tai kaksi 1 makuuhuoneen asuntoa), kolmas kerros neljällä makuuhuoneella (tai kaksi 1 makuuhuoneen asuntoa) ja upea luonnonvarainen kaksi makuuhuoneen kattoterassi lisä isolla kattoterassilla näköaloin. Hissi on haettavana ja asennusta odottamassa.

Myyntihinta 2.050.000 €

Verotus siirtotuloista (ITP): sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa veroprosenttia (yleensä 7%, ilman että huomioidaan 6%, 3,5% jne, mikä soveltuu ostajan henkilökohtaisiin olosuhteisiin tai kiinteistön ominaisuuksiin). Veroa peritään korkeamman arvon mukaan: 1) kiinteistön veron arvo; ja 2) myyntihinta.