Hotelli kiinteistö myytävänä Sineu, Mallorcassa

Keskellä Sineua järjestyksessä Son Toreó, ainutlaatuinen rakennus, jolla on poikkeuksellinen historia ja valtava potentiaali hotellihankkeena, kulttuurisena ja sijoitusprojektina.

Vuosien aikana Son Toreó on ollut historiallinen oiva maja, yksityinen asuinkäyttö ja vieraita varten tarkoitettu paikka, jolla on ollut keskeinen rooli alueen kaivajien majapaikkana sekä kohtaamispaikkana niille, jotka liikkuivat saaren sisäosiin. Tänä päivänä tämä perintö tekee rakennuksesta omaa identiteettiä kantavan ja vahvan narratiivisen arvon omaavan omaisuuden, erityisen houkuttelevan kokemuksellisiin projekteihin.

Rakennus sisältää nykyisin kaksi toimivaa ravintolaa, jotka ovat avoinna yleisölle, mikä tuo välitöntä toimintaa, näkyvyyttä ja jatkuvaa kävijävirtaa sekä vahvan perustan korkeaa lisäarvoa tarjoavan hotellointi- tai kulttuurikonseptin kehittämiselle.

Arkkitehtonisesti Son Toreó säilyttää elementtejä eri tyyleistä, todistaen rakennuksen historian eri vaiheita. Tämä muodollinen ja kulttuurinen monimuotoisuus mahdollistaa boutique-hotellin, jolla on karakteeri, erityinen kulttuurinen tila tai hybridi-hanke, jossa majoitus, gastronomia ja kulttuuri elävät luonnollisesti yhdessä.

Son Toreó edustaa poikkeuksellista sijoitusmahdollisuutta ostajille, jotka haluavat erottua edukseen panostaen yhteen Sokerirotan alueen mielenkiintoisimmista paikoista, jolla on potentiaalia tulla saaren sisäosien hotellija kulttuuriripustuksen suunnannäyttäjäksi.

Kokonaisuus käsittää 559 m2 asuintilaa, 210 m2 vapaa-ajan tiloja ja 396 m2 varastoja.

Rakennuksen myyntihinta on 2.100.000 €, joka sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, joiden maksaa myyjä. Kyseinen hinta ei sisällä ITP- tai arvonlisäveroa, jonka prosenttiosuus vaihtelee 8–13% välillä, sekä notaarin- ja rekisterimaksuja, joiden arvioidaan olevan noin 1,5–2% ostohetkellä maksusta, ja jotka on maksettava virallisen kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Veroprosentti lasketaan lopullisesta virallisen kauppakirjan hinnasta ja voi vaihdella tukien, apujen, iän ja muiden veronmaksajan olosuhteiden mukaan.