Huvila kiinteistö myytävänä Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicantessa

Tämä kunnostettu villa Jáveassa tarjoaa 150 m2:n rakennettua asuintilaa 1 000 m2:n tontilla. Kiinteistöön kuuluu täysin integroitu avointa tilaa oleva keittiö high-end-kaapistolla ja graniittitasoilla.

Pääominaisuudet sisältävät:
- Kaksinkertaisesti lasitetut PVC-ikkunat kauttaaltaan
- 10 000 litran vesivarasto
- 10x5 m uima-allas ympäröivine terasseineen

Ensimmäinen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn Arenal-rannan hiekkaiselle rantaviivalle sekä Jávean historialliseen kaupungin keskusta-alueeseen, joka tunnetaan viehättävistä kapeista kaduistaan ja monipuolisista ruokailumahdollisuuksistaan. Kiinteistö sai täydellisen remontin vuonna 2023.

Tämä on opas täydellisiin ja kokonaisiin kustannuksiin €625,000: n jälleenmyyntikiinteistön ostamisesta Alicantessa, Espanjassa.

Ilman asuntolainaa:
Ostohinta €625,000 + Kiinteistösiirtovero (ITP 10%) €62,500 + Notaarin maksut noin €1,500–€2,200 + Maanrekisterin maksut noin €800–€1,400 + Asianajajan / siirtomaksut noin €3,500–€5,500 + Vaihtoehtoiset hallinnointi- / gestoría / NIE -kustannukset noin €300–€800 = arvioitu kokonaisostokustannus noin €693,600–€697,400.

M spoken? With mortgage:
Ostohinta €625,000 + Kiinteistösiirtovero (ITP 10%) €62,500 + Notaarin maksut (ostokselle) noin €1,500–€2,200 + Maanrekisterin maksut (ostokselle) noin €800–€1,400 + Asianajajan / siirtomaksut noin €3,500–€5,500 + Vaihtoehtoiset hallinnointi- / gestoría / NIE -kustannukset noin €300–€800 + Ostoarvostelumenettelymaksu noin €500–€900 + Asiantuntijan notaarin & rekisteröintimaksut noin €700–€1,500 + Pankin järjestely-/ avaamismaksu noin €0–€2,000 = arvioitu kokonaisostokustannus noin €696,300–€701,800.

Arvioitu käteisvaatimukset kaupanteon yhteydessä, asuntolainalla:
Ei-tilinhaltija (70% LTV-laina): arvioitu käteisosa €213,410–€223,260
Asukas (80% LTV-laina): arvioitu käteisosa €140,210–€150,240.