Maalaistalo kiinteistö myytävänä Icod de los Vinos, Teneriffassa

Sijoitusmielessä suunnattu maalaiskartano | 4 erillistä yksikköä + uima-allas, jonne pääsee | Merinäkymät ja näkymät Teidelle | 2.399,44 m²

Tämän kaltaisia kohteita on harvassa: maalaiskartano, jossa on kanarialainen arkkitehtuuri ja neljä erillistä yksikköä (3 taloa + 1 loft), suunniteltu toimimaan sijoitustuotteena sen yksikkökohtaisen vuokrattavuuden, täysien yhteisten tilojen ja avointen merinäkymien sekä Teiden ansiosta. Ihanteellinen keski- / pitkäaikaiseen vuokraukseen, kausimajoituksiin tai sekamalliin (omistaja + vuokrat).

Miksi tämä on hyvä sijoitus
• 4 erillistä yksikköä: mahdollisuus hyödyntää yksikkökohtaisesti ja riskin hajauttaminen.
• Suuri kysyntä näkymien ja paikallisen viehätyksen vuoksi: säilytetty kanarialainen arkkitehtuuri + panoraamaterassit.
• Saavutettavuus lisäarvona: yksi liikuntarajoitteisille sovitettu koti + uima-allas, joka on varustettu heikommalle liikkuvuudelle.
• Yhteiset tilat nostavat hintalippua: uima-allas/solarium, puutarhat, kulkureitit, lastenalue.
• Toimintakyky: pesutupa + 3 varastoa (tarvikkeet, työkalut ja ylläpito).
• Pysäköinti: yhteinen 4 autolle + yksi asunto, jossa on pysäköinti ja yksityinen kulku.
• Vesiresurssi kasteluun: sadevesisäiliöt (aljibes) ja sadeveden keräys puutarhoille ja kasvimaalle.

Kokoonpano (4 asuntoa)

Talo 1 (pääasunto)
• 2 kahden hengen makuuhuonetta (yksi sviitti, jossa suihkutasolla varustettu kylpyhuone)
• Olohuone–ruokailutila–keittiö
• Toinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme
• Jakava käytävä, sisäpiha
• Terassi + parveke merinäkymillä (Océano)
• Puutarhat

Talo 2 (liikuntarajoitteisille)
• Kahden hengen makuuhuone, oleskelutila, keittiö, kylpyhuone
• Terassi merinäkymillä ja näkymillä Teidelle

Talo 3 (maksimaalinen itsenäisyys)
• Kahden hengen makuuhuone, oleskelutila, aulatila, keittiö, kylpyhuone
• Suuri terassi merinäköalalla (Océano)
• Lisäterassi merinäköalalla (Océano) ja Teidelle
• Oma pysäköinti + oma jalankulkukulku

Loft (lisäyksikkö)
• Keittiö, olohuone ja makuuhuone + kylpyhuone
• Erillinen lisämakuuhuone
• Katettu terassi, jossa takka/grilli (chimenea/barbacoa) ja halkovaja (leñero)
• 2 lisäterassia (yksi tasossa ja toinen ylhäällä)

Yhteiset tilat (erottava arvo)
• Uima-allas solariumilla (saavutettava)
• Lastenalue, jossa on leikkihuone ja piha liukumäillä
• Pysäköinti 4 autolle
• Pesutuvan tila
• 2 varastoa tarvikkeille + 1 työkaluvälinevarasto
• Kasvimaa, jossa hedelmäpuita tuottamassa, puutarhat, sisäiset kulkureitit
• Lähde kanarialaistyylisen pesutuvan (lavadero) tyyliin
• Puoliluola (semicueva)

Tilat
• Oma sähkömittari taloa kohden
• Yhteinen vesimittari
• 2 x 1.000 L:n säiliötä (bidones)
• Sadevesisäiliö 35.000 L (sadeveden keruu kastelua varten) + sadevesisäiliö 3.000 L

Arvioitu pinta-ala: 2.399,44 m²

Sijoittajalle tärkeä viesti: yksikkörakenteisuus + mukavuudet (amenities) + saavutettavuus + näkymät = kysytty ja monipuolisesti hyödynnettävä sijoitustuote.