Huvila kiinteistö myytävänä Ibiza kaupunki, Ibizassa

Villaesittely:
Tämä poikkeuksellinen erillinen villa Can Furnet -yhteisön alueella esikaupunkialueen Can Furnet Can Furnet Can Furnet near Jesús, Ibiza, tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilaa ja panoraamanäköalaa—sijaiten saaren halutuimmien yksiköiden joukossa. Laillisesti hallittu, modernisoitu ja käyttövalmis, kiinteistö tarjoaa houkuttelevan elämäntapamahdollisuuden, jossa on valtavasti potentiaalia lisätä arvoa kevyellä uudelleenpienennyksellä. Valtavien merinäköalojen, maaseudun, Dalt Vilan ja jopa Formenteran suuntiin, tämä koti on ihanteellinen niille, jotka haluavat ylellisen asuinpaikan, jossa on sekä rauhaa että läheisyyttä Ibizan kulttuuriseen sykkeeseen.

Mikä on sijainti kuten?
Korkeammalla Jesús-kylästä Can Furnet -alueen yläpuolella sijaitseva tässä paikassa tunnetaan sen korkealta sijoittuneesta maastosta, hallitsevista näkymistä ja erinomaisesta yksityisyydestä. Vain 10 minuutin päässä Ibizan kaupungista ja Marina Botafochista, se on ainutlaatuisesti sijoitettu tarjoamaan parhain molemmista maailmoista: rauhalliset ympäristöt ja nopea pääsy saaren kosmopoliittisiin kohteisiin.

Porttivaunuasunto on fully suojattu 24/7 valvonnalla, houkutellen vaativia omistajia ja kansainvälisiä sijoittajia. Se on paikka, jossa arkkitehtoninen eheys, rauha ja Välimeren elämä yhdistyvät turvallisessa, hyvin hallitussa ympäristössä. Laajojen teiden, kasvillisuuden ja korkealaatuisten naapurustojen myötä Can Furnet on kestävä suosikki yrittäjien, ekspattien ja julkkisten keskuudessa, jotka etsivät hienostunutta pakopaikkaa Ibiza'n vilinän äärellä.

Mistä villa sijaitsee?
Piilossa Can Furnetin varhaisempia yksityisiä paikkoja, tämä villa hyötyy lähestulkoon ilman välittömiä naapureita ja kohonnutta eristäytyneisyyden tunnetta, vaikka se onkin osa korkeatasoista asuntoklusteria. Olette vain hetken päässä chic-kylä Jesúsistä, jossa tyylikkäät kahvilat, putiikit ja hienot ravintolat reunustavat vilkasta katua. Tältä pääset:
Marina Botafoch ja Ibizan kaupunkiin 10 minuutissa
Talamancan ranta tai Cala Llonga alle 15 minuutissa
Ibizan lentoasemalle noin 20 minuutissa

Villen strateginen sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen koko saarella, samalla kun se pysyy suojattuna vilkkaampien turistialueiden ulkopuolella. Se on rauhallinen tukikohd on rentoutumiseen ja seurusteluun.

Miltä villa näyttää?
Tämä moderni, kuuden makuuhuoneen villa kattaa runsaat 369 m² sisätiloja kahden pää-kerroksen ylemmillä, sekä tilavan kellari/aalto tilan elokuvahuoneelle, kuntosalille tai laajalle varastolle. Alun perin remontoitu vuonna 2010, villa on hyvässä asuttavassa kunnossa, mutta tarjoaa selkeää potentiaalia henkilökohtaiseen maalaamiseen ja nykyaikaisiin päivityksiin, joiden avulla sen markkina-arvo voi nousta huomattavasti.

Tila on suunniteltu sekä eleganssia että käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Kaksi erikoisesta pääsängystä, joilla on kylpyhuoneet, kun taas loput makuuhuoneet ovat tilavia. Suuri vastaanottosali muodostaa kodin sosiaalisen ytimen, jossa luonnonvalo virtaa lattia-maalauksien ikkunoiden kautta ja kehystää laajoja näkymiä. Useat terassit ja parvekkeet ympäröivät kiinteistöä, tarjoten saumattoman sisä- ja ulkotilan yhdessä, kun yksityinen uima-allas ja pieni etupiha luovat rauhallisen ulkoilun keitaan.

Koti on varustettu moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla, ja se myydään kalustettuna, mukaan lukien valkoiset kodinkoneet. 472 m² ulkoterrassialuetta ja huomattava 1 541 m²:n tontti tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen anteliaiden mittojen ja monipuolisuuden ansiosta. On harvinaista löytää näin suuri yksityisyys ja näkymä niin lähellä Ibizan vilkkuvia keskuksia.

Lähellä olevat palvelut:
Vaikka Can Furnet tarjoaa rauhallisuutta ja yksinoikeutta, et ole koskaan kaukana päivittäisistä mukavuuksista ja elämäntyyleistä. Läheinen Jesús-kaupunki tarjoaa pankkeja, leipomoita, ruokakauppoja ja huippuluokan kansainvälisiä kouluja. Ostoksille, kulttuurille ja ruokailulle Ibizan kaupunki ja Marina Botafoch ovat helposti saavutettavissa. Joidenkin saaren kuuluisimpien uima- ja ravintolapaikkojen, kuten Nobu Ibiza Bayn ja Destinon, lyhyt ajomatka on vain kivenheitto. Myös terveysklinikat, kuntosalit, tenniksen klubit ja wellness-spat ovat helposti saavutettavissa.

Liikenne:
Tämä villa hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä, erityisesti Ibizan-standardien mukaan. Vain 20 minuutin päässä lentokentältä, se on hyvin sijoitettu kansainvälisiä saapumisia varten, liikematkoja varten ja säännölliseen työmatkailuun. Can Furnetin ja muun saaren muun osan välissä kulkeva tieverkosto on sujuva ja luotettava, mikä mahdollistaa nopean pääsyn rantoihin, golf-kentille, alushaltioille ja kulttuurikohteisiin. Auton vuokraus ja yksityiset taksipalvelut ovat paikallisesti saatavilla, kun Ibizan kaupunki tarjoaa julkisen liikenteen vaihtoehdot ja lauttayhteydet mantereelle, Espanjaan ja lähisaariin.

Usein kysytyt kysymykset (UKK):
1. Onko Villa valmis muuttoon?
Kyllä, kiinteistö on laillistettu, modernisoitu ja kalustettu, joten se on välittömästi käyttövalmis. Kuitenkin kevyt uudelleen muotoilu voisi parantaa sekä esteettistä houkuttelevuutta että arvoa.

2. Voinko remontoida tai laajentaa villaa?
Can Furnet -alueella on tiukat suunnittelusäännöt säilyttää sen ylellinen luonne, mutta sisäiset päivitykset ja ei-rakenteelliset parannukset ovat yleensä sallittuja. Laajennukset voivat vaatia hyväksyntää.

3. Onko villa sopiva vuokrausinvestoinniksi?
Ehdottomasti. Sen läheisyys Ibizan kaupunkiin ja Marina Botafochiin, yhdistettynä merinäköalaan ja yksityisyyteen, tekee siitä erittäin houkuttelevan luksusloma-vuokrauksille. Sillä on myös erinomaiset pitkäaikaisen vuokrauksen potentiaali. (Kesävuokrat 4/5 kuukauden sesonki - 15 000–28 000 euroa viikossa)

4.Millainen turvallisuus Can Furnetissä on?
Asuinalue on porttimoitettu, 24/7 valvonnalla, yksityisillä partioilla ja maineella yhtenä saaren turvallisimmista asuinalueista.

Miksi sijoittaa?
Ibizan premium-kiinteistömarkkinat jatkavat vahvaa kehitystään, erityisesti kuten Can Furnetissa, jossa tarjonta on vähäistä ja kysyntä korkeaa. Täällä olevat kiinteistöt ovat tiiviisti omistettuja ja harvoin saatavilla, jatkuvan vuokrauspohjan ja pitkän aikavälin pääomakasvun näkymien kanssa.

Tämä villa täyttää useita strategisen sijoituksen kriteerejä: laillinen asema, runsaasti sisätilaa, ensiluokkainen sijainti, poikkeukselliset näkymät ja todellinen yksityisyys. Kohtuullisella uudelleen muotoilulla koti voisi saavuttaa huomattavasti korkeampaa arvoa. Se sopii erinomaisesti elämäntyylikäyttäjille, paikkakunnalle muuton hakijoille ja Golden Visa -hakijoille – erityisesti niille, jotka etsivät vakaa ja hyvin toimiva eurooppalainen markkina-asema.

Kiinteistön yhteenveto:
Tämä Can Furnetissa sijaitseva kuuden makuuhuoneen erillisasunto edustaa harvinaista mahdollisuutta hankkia laillinen, modernisoitu asuinrakennus, jossa on merinäkö- ja maaseutu, yhdessä Ibizan eittävimmistä yhteisöistä. Tarjoamalla 369 m² sisätiloja, 472 m² terasseja ja 1 541 m² yksityistä tonttia, kiinteistö yhdistää mukavuuden, yksityisyyden ja mahdollisuudet. Valmis muuttamaan ja täynnä mahdollisuuksia, se on rauhallinen turvasatama vain hetken Ibizan kulttuurin ja sosiaalisen elämän ytimestä.

Vilan hinta:
Tämän poikkeuksellisen kiinteistön kysyntähinta on 4 999 000 euroa. Sen sijainnin, laillisen aseman, panoraamanäköalan ja arvonlisäysmahdollisuuksien vuoksi se edustaa vahvaa arvoa Ibizan luksusmarkkinoilla. Valitsevat ostajat, jotka haluavat yhdistää elämäntavan pitkäaikaisiin sijoituksiin, löytävät tästä villasta houkuttelevan tarjouksen.