Huvila kiinteistö myytävänä Terrassa, Barcelonassa

On hyvä tietää:
· Myytävänä talo Terrassa, Barcelona, jossa 3 makuuhuonetta, autopaikka, varasto, piha ja 4 terassia.
· Kolmikerroksinen omakotitalo, täysin peruskorjattu vuonna 2022, hissillä, kalustamaton.
· Sijaitsee Pau Marsal -kadulla, d'Escoles-kaupunginosassa; alakerrassa piha ja muissa kerroksissa terassit. Suuntaus itä–länsi. Julkisivulla on sekä jalankulku- että ajoliikenteen pääsy.
· Alakerrassa on 43 m²:n autotalli, johon mahtuu 2 autoa, varastotila ja erilaisia asennuksia (aeroterminen laite).
· Samassa alakerrassa on keittiö — avoin ja täysin varusteltu —, yksi makuuhuone, täysimittainen kylpyhuone suihkulla, olohuone-ruokailutila, varasto ja suuri ikkuna, joka avautuu 25 m²:n terassille, jossa on aurinkoa ja runsaasti valoa. Korkea sisäkatto antaa suuren tilan tunteen.
· Pääsemme ensimmäiseen kerrokseen portaita tai hissiä käyttäen. Tässä 64 m²:n käyttöalalla on olohuonetila, joka avautuu suurelle 10,5 m²:n terassille; terassin ikkunakehykset on upotettu lattiaan, jotta sisä- ja ulkotilat integroituvat yhdeksi tilaksi. Lisäksi on päämakuuhuone, tilava ja valoisa, vaatehuoneella ja erillisellä täysimittaisella kylpyhuoneella.
· Nousumme toiseen kerrokseen portaita pitkin (portaikon alla on hyödynnetty varasto). Tämä 30 m²:n kerros toimii tällä hetkellä ateljeena ja siinä on kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi terassia: yksi 26 m²:n itään ja toinen 15 m²:n länteen. Pohjapiirroksissa ehdotamme tarvittaessa kahta makuuhuonetta ja yhtä täysimittaista kylpyhuonetta.
· Posliinilaatta yhdistettynä puuhun, alumiinipuusepäntyöt ja katalonialainen holvikatto — kaikki korkealaatuista ja paikalle valittua.
· Aeroterminen lämmitys pattereilla, ja tuulettimet useimmissa tiloissa.
· Ostajan verot: ITP:n tapauksessa vero lasketaan myyntihinnan ja kiinteistön rekisteriarvon suuremmasta arvosta, vaihdellen 5% ja 10% välillä ostajan olosuhteista riippuen.
· Notaari- ja rekisterikulut: Nämä maksut ovat taksojen alaisia ja voivat vaihdella 1.5% ja 2% välillä.
· Jos tarvitset pankkirahoitusta, lisäkustannusten määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.

Se on erityinen seuraavista syistä:
· Asunto on tehty mittatilauksena; omistaja on arkkitehti ja on suunnitellut kodin omaperäisellä tyylillään.
· Kaikki tilat on suunniteltu ja toteutettu niin, että ne ovat sekä toimivia että esteettisiä, luoden modernin ja erittäin, erittäin viihtyisän ilmapiirin.
· Kohteessa on valoa ja aurinkoa kaikissa tiloissa rohkean, avaran pohjaratkaisun ansiosta, joka tekee terasseista osan tiloja ja antaa jokaiselle oman funktion.
· Etuoikeutettu näkymä kaupunkiviljelmälle, joka antaa asunnolle maalaismaisen ilmeen keskellä kaupunkia.
· Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä Vallparadís-puistoa; 7 minuutin kävelymatka UPC:hen (Escuela Superior de Ingenierías) ja 10 minuutin päässä Ferrocarrils Vallparadís Universitat -pysäkistä sekä L'Auditori Municipal de Terrassa.