Huvila kiinteistö myytävänä Orihuela Costa, Orihuela, Alicantessa

Upea erillistalo (noin 105 m² + terassit) puutarhalla, terassit kaakkoon ja suuri yhteisöllinen uima-allas. Tilava huvila, modernisti kunnostettu, strategisella paikalla Los Almendrosissa, Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-moottoritietä, kauppoja, kouluja ja muita palveluja. Yli 10 minuutissa autolla pääsee Torreviejan keskustaan, ja hieman yli 5 minuutissa suurelle ostoskeskukselle La Zenia Boulevard sekä Punta Priman upeille rannoille.

¡Ihana koti asuttavaksi ympäri vuoden!

Tärkeimmät ominaisuudet:
– Hyvin hoidettu, suljettu asuinalue, jossa on laaja uima-allasalue.
– Puutarha/terassi (noin 80 m²) grillillä.
– Alakerta: Sisäänkäynti, suuri olohuone kaasukamiinalla, tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (nykyisin käytössä toimistona).
– 1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista yhdellä on pääsy suurelle, kaakkoon suuntautuneelle parvekkeelle.
– 2. kerros: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitotila ja suuri terassi, myös kaakkoon suuntautunut.
– Erittäin hyvin pidetty: äskettäin kunnostettu ja kaikki on edelleen erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttamaan.

Muita etuja:
– Pysäköinti yksityisellä kadulla yhteisön sisällä.
– Lämmitys (kaasukamina ja patterit) sekä lämmin vesi maakaasulla.
– Moderni ilmastointi (aerotermiset kylmä-/lämpöpumput, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa.
– Useiden supermarketien lähellä (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Koulut kävelymatkan päässä – 1,5 km päässä kohteesta CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Hyvä julkinen liikenne – bussipysäkki 700 m (Torreviejan kaupunkibussien linja E).
– Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan sekä Punta Priman rannoille.
– Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
– Yhteisökulut: noin 29 €/kk.

Talo on rakennettu alun perin vuonna 2002, mutta se on äskettäin remontoitu. Kylpyhuoneet ovat modernia tyyliä ja keittiö, täysin varusteltu, sisältää moderneja kodinkoneita, juomaveden suodattimen ja tietenkin modernin kaasulieden, koska talo on liitetty maakaasuverkkoon. Sekä lämmitys (kaasukamina ja patterit) että lämmin vesi ovat maakaasulla, joka on yleensä edullisin energianlähde (tarkistettu asennus vuonna 2025). Lisäksi koko talossa on moderni ilmastointi (aeroterminen kylmä-/lämpöpumppu).

Ja vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on silti erinomaisessa kunnossa, täysin kalustettu ja valmiina muuttamaan. Los Almendrosin alue sijaitsee muodollisesti Orihuela Costassa, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Se on rauhallinen asuinalue, jossa on huviloita ja rivitaloja, erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja jossa on rakennettu paljon uutta rakentamista viime vuosina.

Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentokentältä, se on houkutteleva myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfin ystäville, sillä lähistöllä on lukuisia ja erinomaisia golfkenttiä. Ja hieman yli 10 minuutissa Torreviejasta, Alicanten provinssin kolmanneksi suurimmasta kaupungista, jossa on yli 110 000 asukasta, sekä kaikista Orihuela Costan suosituista alueista (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.), on tietenkin helppoa kulkea töihin ja päästä rannikon upeille rannoille. Älä jätä väliin tätä tilavaa ja hyvin pidettyä huvilaa. Ihana koti asuttavaksi ympäri vuoden.