Omakotitalo kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Tolaregoia — Egian yläosa. Puolitettu huvila, jossa on kaksi julkisivua, hyvässä kunnossa, kauniit avoimet näkymät.

Koti, joka erottuu runsaan tilansa ja kaupungin yläpuolelle avautuvien näkymien ansiosta, meri taustalla.

Pohjaratkaisu: yhteensä 286,55 m² asuinpinta-alaa, jaettuna 4 kerrokseen.

Alakerta: 63 m², kahden auton autotalli sekä täysin varusteltu txoko (baskilainen seurustelu-/ruokailutila) täydellä keittiöllä. Tilaa lisätä erillinen wc.

Alakerta (katutaso): 60 m² sisätilaa + 28 m² terasseja. Olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, wc, terassi avoimilla näkymillä sekä 23 m²:n terassi/puutarha, josta on kulku asunnolle kadun puolelta.

Yläkerta: 61 m² sisätilaa + kaksi parveketta. Laajennettu kahden hengen päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone. Lisäksi 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta, kooltaan 10 ja 11 m². Toinen täysimittainen kylpyhuone käytävällä.

Kattokerros: 48 m² asuinpinta-alaa (+1,50 m harjalla), 2 ikkunaa. Avointa tilaa. Mahdollisuus lisätä kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta.

Ominaisuudet: vuonna 1992 rakennettu huvila, hyvässä kunnossa. Vaatisi muutaman tarkan päivityksen hyötyäkseen täysimääräisesti.

Erityisesti avoimien näkymien sekä autotallin saavutettavuuden vuoksi pienen yksityisen kadun kautta.

Alueella on kaikenlaisia palveluja, hyvät liikenneyhteydet, bussit, koulut ja kaupat. Nopea pääsy kehätielle (variante).

Tämän neljän kerroksen pohjaratkaisun ansiosta, jossa on täysin varusteltu autotallikerroksen txoko ja tilaa lisähuoneille ullakolla, huvilalla on todellinen mahdollisuus muokkautua perheen tarpeiden muuttuessa ajan myötä.

Sijaitsee Egian yläosassa, yhdessä San Sebastiánin rauhallisemmista ja vakiintuneemmista asuinalueista. Huvila yhdistää puolitettuun kotiin kuuluvan yksityisyyden sekä meren ja kaupungin näkymät, jotka ovat aidosti vaikeasti saavutettavissa tässä hintaluokassa.

Yksityisen tien kautta autotallille kulkeminen lisää ylimääräisen kerroksen yksityisyyttä ja rauhaa, joka on harvinaista näin hyvin yhteyksin varustetussa kodissa, samalla kun nopea pääsy kehätielle tekee työmatkailusta vaivatonta.

Kun tehdään kohdennettuja päivityksiä, tällä huvilalla on mahdollisuudet kehittyä erinomaiseksi perhekodiksi: runsasta ja muuntojoustavaa tilaa neljän kerroksen yli sekä yksi Egian rauhallisimmista asuinalueista.