Toimisto kiinteistö myytävänä Simancas, Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä eksklusiivinen 220 m² toimisto ja 2 autopaikkaa sijaitsee Madridin vakiintuneella liiketoiminta-alueella.

Myydään kolmannen kerroksen toimistokiinteistöstä, yksi modernin toimistorakennuksen primaarialueista Madridin vakaimman ja kysynnältään kestävimmän liiketoiminta-alueen keskellä. Alue erottuu korkealla teknologia-, teollisuus- ja palveluyritysten концентраatiolla, mikä luo dynaamisen ja pitkäkestoisen yritysympäristön.

Toimiston pinta-ala on 220 m² Brutto, ja sen monipuolinen layout mahdollistaa erilaiset käyttötavat, sekä avotoimistona että osittain toimistopistein ja neuvotteluhuonein. Kolmannen kerroksen sijainti hyödyttää hyvää luonnonvaloa ja ammatillista sekä edustavaa työympäristöä.

Rakennuksessa on huolellisesti hoidetut pääsyreitit ja yritysprofiili, ominaisuuksia jotka ovat erityisen arvostettuja toimistomarkkinoilla. Operaatioon sisältyy kaksi autopaikkaa samassa kiinteistössä, erottuva tekijä, joka lisää sijoituskelpoisuutta ja parantaa kiinnostavuutta sekä käyttäjille että vuokralaistoimijoille.

Sijoitusnäkökulmasta kyseessä on sijainti, jossa on korkea kiertoliike ja kestävä kysyntä, jota tukevat erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla sekä nopeat liittymät alueen suurimpiin نتummiin kiertoliittymiin. Nämä olosuhteet minimoivat tyhjäkäyntiäjan ja tarjoavat suotuisan kuvan vuokra- tai liiketoiminnan uudelleenpositionoinnin strategioille.

Alueella on positiivinen vuokrakäyrä ja vakaa occupancy, mikä tekee tästä toimistosta houkuttelevan sekä arvo-omaisuuden säilyttämistä hakevalle sijoittajalle että yritykselle, joka haluaa perustaa päätoimipisteen vakiintuneeseen yritysympäristöön.