Hotelli kiinteistö myytävänä Ronda, Málagassa

Viehätysvoimainen hotelli, joka takaa kannattavuuden Rondan sydämessä
Sijoita historiaan, kannattavuuteen ja vertaansa vailla olevaan sijaintiin!

Ikonisella Calle Espinel -kadulla, joka tunnetaan yleisesti nimellä "La Bola", tämä hotelli on enemmän kuin pelkkä kiinteistö; se on vakiintunut liiketoiminta, joka on valmis seuraavaan lukuunsa. Toiminnassa vuodesta 1999 lähtien tämä liiketila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia täysin toimiva omaisuus yhdessä Espanjan vierailluimmista kaupungeista.

Unohtumaton vieraskokemus
Kuvittele, että vieraasi heräävät Rondan sydämessä. Astuessaan ulos heitä ympäröi paikallisten kauppojen ja ravintoloiden vilkas elämä, vain muutaman askeleen päässä henkeäsalpaavasta Tajo de Rondasta.

Mukavuus on tämän 4-kerroksisen rakennuksen tunnusmerkki:

Pohjakerros: Tervetuloa vastaanottoalue, joka toivottaa matkustajat tervetulleiksi. Lisäksi se sisältää kulma-alueen liiketilan (kahvila), joka tuottaa jatkuvaa lisätuloa alusta alkaen.

Laadukas majoitus: 12 täysin varusteltua huonetta, jotka on suunniteltu lepoa varten, jokaisessa on oma kylpyhuone.

Täysi esteettömyys: Rakennuksessa on hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset, ja se tarjoaa huoneen, joka on erityisesti mukautettu liikuntarajoitteisille, täyttäen kaikki lailliset esteettömyysstandardit.

Huolettomat logistiikka ja mukavuus
Niin keskeisellä alueella pysäköinti on arvokasta luksusta. Tämä hotelli on huolehtinut siitä kahdella yksityisellä pysäköintipaikalla ja yksinoikeudella Parking Martínez Astein -pysäköintiin (vain viiden minuutin kävelymatkan päässä), tarjoten erityisiä ja käteviä hintoja vieraille. Se on täydellinen yhdistelmä historiallista viehätysvoimaa ja modernia toimivuutta.

Pääominaisuudet
Sijainti: Calle Espinel (La Bola), Rondan keskusta.
Koko: 4-kerroksinen rakennus (100 m2 per kerros).
Huoneet: 12 makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet.
Esteettömyys: Hissi ja mukautettu huone (PRM).

Lisäominaisuudet: Toiminnallinen liiketila (kahvila) sisältyy.
Pysäköinti: 2 omistettua paikkaa + sopimus läheisen julkisen pysäköinnin kanssa.
Tila: Täysin toiminnassa ja täydellisesti hoidettu.
Haluatko lisätietoja tai varata yksityisen esittelyn?

Älä jää paitsi tästä helmestä "Unelmien kaupungin" sydämessä.
Arvioidut ostajan kulut
Osto on alttiina Kiinteistön Siirtoverolle (ITP) (Laki 5/2021 siirretyistä veroista), jonka enimmäismääräinen yleinen veroprosentti on 7%. Verotettava perusta on korkeampi joko kauppakirjan hinta tai Kiinteistön Arvotieto (Art. 10 TRLITPAJD). Alennettuja veroprosentteja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan.

Arvioidut kustannukset:
Notaarin palkkiot: Säädelty virallisella taksalla (RD 1426/1989). Arvioitu 500 € - 2 000 €.

Kiinteistön rekisteröintimaksut: Säädelty virallisella taksalla (RD 1427/1989). Arvioitu 250 € - 1 500 €.

Gestoría (hallintotoimisto): (Valinnainen palvelu, vapaan markkinan palkkiot). Arvioitu 300 € - 500 €.

Kunnallinen pääomaverotus (IIVTNU): Nämä kustannukset ovat myyjän vastuulla (Art. 104 TRLRHL).

Ostajalle arvioitu kokonaiskustannus: [XXX.XXX]€ (+10%)

Ammattimaiset palkkiot: Nämä kattaa myyjä ja ne sisältyvät myyntihintaan.