Hotelli kiinteistö myytävänä Alicante kaupunki, Alicantessa

1 tähden hotellin myynti Calpessa, Alicantessa – Casco Antiguo, 400 metrin päässä rannasta

Myyntimahdollisuus 1 tähden hotellille Calpessa, Alicantessa. Hotelli sijaitsee Calpen vanhassakaupungissa, keskeisellä ja matkailullisella paikalla, lähellä Plaza de Españaa, kirkkoa, Fiesta-museota sekä noin 400 metrin päässä rannasta.

Kyseessä on pienimuotoinen hotellitoimintaa harjoittava kiinteistö, jolla on voimassa oleva 1 tähden hotellilupa. Erityisen kiinnostava sijoittajille tai toimijoille, jotka etsivät hallittavaa kohdetta jollakin Costa Blancan vakiintuneista matkailukohteista.

Pääominaisuudet

Toiminta: Myynti.

Myyntihinta: 750.000 €.

Tyyppi: Hotelli.

Luokka: 1 tähti – voimassa oleva lupa.

Sijainti: Calpe, Alicante.

Alue: Vanhakaupunki / Calpen keskusta.

Huoneiden lukumäärä: 4 huonetta, 40 m² / kpl.

Kokonaiskapasiteetti: 14 hotellipaikkaa.

Tontin pinta-ala: noin 200 m².

Rakennettu pinta-ala: noin 360 m².

Puutarhapiha: noin 103 m².

Rakennettava piha, jossa mahdollisuus hotellin laajennukseen.

Kunto: Toiminnassa ja yleisesti hyvässä säilymiskunnossa.

Likimääräinen etäisyys rannalle: 400 metriä.

Sijainti ja ympäristö

Hotelli sijaitsee strategisesti Calpen vanhassakaupungissa, hyvin lähellä Plaza de Españaa, kirkkoa ja Fiesta-museota.

Sijainti mahdollistaa helpon kävelyetäisyyden moniin palveluihin, ruokakauppoihin, ravintoloihin, liikkeisiin sekä ravintolapalveluihin. Lisäksi ranta on lyhyen matkan päässä.

Sijainti yhdistää näin ollen historiallisen keskustan vetovoiman ja läheisyyden rannikolle, mahdollistaen sekä lomamatkailun että lyhyiden ja keskipitkien irtiottojen suunnan.

Tilat ja rakenne

Kohteessa on tällä hetkellä 4 huonetta, ja niiden yhteiskapasiteetti on 14 vieraalle, ja ne on varustettu pienimuotoisen hotellitoiminnan käyttöön.

Lisäksi kohteessa on noin 103 m²:n puutarhapiha, joka on yksi kohteen tärkeimmistä erotekijöistä.

Rakennettavissa oleva tila mahdollistaa hotellikiinteistön laajentamisen suunnittelun, tarjoten tulevalle ostajalle mahdollisuuden selvittää kapasiteetin kasvua ja hyödyntää kohteen potentiaalia, edellyttäen asianmukaisia tarkistuksia ja kaupunkisuunnitteluun liittyviä lupia.

Sijoituspotentiaali ja laajennus

Voimassa olevan hotelliluvan yhdistyminen toimivaan kiinteistöön, keskeiseen sijaintiin ja laajennusmahdollisuuteen mahdollistaa erilaiset strategiat:

- Nykyisen toiminnan jatkaminen.
- Uudelleenpositiointi boutique-hotellin konseptiin.
- Huoneiden määrän kasvattaminen hyödyntämällä käytettävissä olevaa rakennusoikeutta.
- ADR:n parantaminen ammattimaisella revenue management -strategialla.
- Suoramyyntien vahvistaminen ja asemoituminen OTAs-palveluissa.
- Pariskunnille, lyhyille irtiotoille ja lomamatkailulle suunnatun tuotteen kehittäminen.
- Ulkoalueiden ja puutarhapiha-alueen optimointi.

Ostajaprofiili

Kohde on erityisen soveltuva yksityissijoittajille, hotelli-yrityksille, matkailuoperaattoreille tai pienille hotelliryhmille, joita kiinnostaa hankkia toiminnassa oleva kiinteistö Costa Blancalla.

Sijoitus mahdollistaa hotellin ostamisen voimassa olevalla luvalla 750.000 €:lla, ja erityispiirteenä on noin 360 m²:n rakennettu pinta-ala, sijainti Calpen historiallisen keskustan alueella sekä laajennusmahdollisuus.

Taloudelliset ehdot

Myyntihinta: 750.000 €

Mahdollisuus hankkia 1 tähden hotelli myynnissä Calpessa, tällä hetkellä toiminnassa, sijaiten vanhassakaupungissa ja noin 400 metrin päässä rannasta, laajennus- ja uudelleenpositiointimahdollisuudella.

Hinta: 750.000 €