Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Keskellä Välimeren luontoa ja oliivipuiden ympäröimänä tämä poikkeuksellinen, täysin remontoitu huvila esittäytyy täydellisenä yhteenliittymänä eleganssin, yksityisyyden ja modernin asumiskomfortin välillä. 1 272 m²:n suuruisella tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa noin 210 m²:n rakennettavan pinta-alan yhdellä tasolla sekä kauniin merinäköalan täysin rauhallisella asuinalueella — vain 5 minuutin päässä rannoista, ravintoloista ja ostosmahdollisuuksista.

Sisään tullessa huvila vakuuttaa kirkkaalla, avoimella arkkitehtuurillaan ja korkealaatuisella varustuksellaan. Tilava oleskelu- ja ruokailualue modernin, täysin varustetun amerikkalaisen keittiön kanssa muodostavat talon sydämen ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat harmonisesti toisiinsa.

Kaksi mukavaa master-suiittia omilla kylpyhuoneillaan, WC:llä ja pukeutumistilalla tarjoavat korkeimman asuinmukavuuden ja yksityisyyden. Kaksi muuta kaksipaikkaista huonetta upuilla kaapistoilla sekä lisäksi oleva kylpyhuone täydentävät tilojen jakaumaa erinomaisesti — täydellinen perheelle tai vieraille.

Erityinen kohokohta on avara, katettu terassi noin 40 m²:n merinäköalalla, joka kutsuu rentoutumaan tai ystävällisiin iltoihin.

Eksklusiiviset ulkoalueet

- Ulkoalue on suunniteltu yksityiseksi hyvinvointikohtaukseksi: tyylikäs suolavedellä toimiva Infinity-allas (6 × 3 m), merelliset puutarhapalat puineen sekä grillialue muodostavat poikkeuksellisen elämänlaadun.

- Parkkitila kahdelle ajoneuvolle, lisäkaihtopaikkoja pihalla sekä kellarivarasto täydentävät tarjontaa.

- Lounais-suuntainen sijainti takaa optimaalisen auringonpaisteen ympäri vuoden.

Erikoisuus

- Myynti palautuskaupan, osto- tai kiinteistökaupan mahdollisuus (villa tai asunto). Yksilölliset tarjoukset ovat tervetulleita.

- Harvinainen tilaisuus ostajille, jotka hakevat korkealaatuista asuinkokemusta, eksklusiivista loma-asuntoa tai sijoitusta Costa Bravalla.

Varusteet

- Merinäköala
- Täysin remontoituna
- Tämä taso
- Infinity-suolavesiallas
- 2 master-suiittia
- Katettu terassi
- Lounaaseen päin
- Rauhallinen asuinalue
- 5 minuuttia rannalle
- Carport 2 autolle
- Ilmastointi lämmin/viileä
- Hälytysjärjestelmä
- Kaksoisikkunat
- Sähköiset sälekaihtimet
- Sähköportti

Energiatodistus

Kulutus: E – 276 kWh/m²/vuosi
Päästöt: E – 58 kg CO₂/m²/vuosi