Tontti kiinteistö myytävänä El Sauzal, Teneriffassa

Myydään kaupunkitontti Urbanización El Puertiton alueella, El Sauzalin kunnassa, yksi Pohjois-Teneriffan rauhallisimmista ja arvostetuimmista asuinalueista.

Tontin koko on 473 m², ja se sijaitsee kulmassa hiljaisella kadulla. Se sopii erinomaisesti sekä asunnon rakentamiseen uima-altaalla että tilavamman kodin rakentamiseen puutarhalla.

Tontti tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja saaren pohjoisrannikolle, ja lisäksi erinomainen suuntaus takaa luonnonvalon koko päivän ajan.

El Sauzalin kunnan yleiskaavan (Plan General de Ordenación Urbana) mukaan tontti on luokiteltu luokkaan Suelo Urbano Consolidado (SUCO), rakennustyyppinä Ciudad Jardín CJf(2).

Tärkeimmät kaavoitus- ja rakentamisedellytykset:
• Kokonaispinta-ala: 473 m²
• Suurin sallittu tehokkuus: 30 %
• Rakennusoikeuskerroin: 0,50 m²/m²
• Suurin korkeus: 2 kerrosta / 7 metriä
• Tontin pienin pinta-ala: 400 m²
• Vähimmäisetäisyydet: 3 metriä (etu-, sivu- ja takapuoli)
• IBI:n vuotuinen maksu: 179 €

Sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jossa on kaikki palvelut, ja se tarjoaa turvallisen ympäristön, luonnon ympäröimänä, sekä hyvät yhteydet moottoritielle ja El Sauzalin keskustaan.

Poikkeuksellinen tilaisuus niille, jotka haluavat rakentaa eksklusiivisen asunnon merinäkymillä seesteisessä ja hyvin saavutettavassa ympäristössä.