Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Tarjolla on myyntiin tontti, jonka ala on 620.000 m² (62 hehtaaria), joka sijaitsee Vélez-Málagan kunnan alueella Costa del Solin itäosassa, Torre del Marin ja Caleta de Vélezin välissä. Kiinteistö sijaitsee noin 25 minuutin päässä Málagan keskustasta ja kansainvälisestä lentokentästä, sekä muutaman minuutin päässä rannoista, huvivenesatamasta ja Baviera Golf -golfkentästä, strategisella paikalla, josta on helppo pääsy Mediterranean Autovía A-7:lle Vélez-Málagan ja Algarrobon rampeilta. Tontin kokonaispinta-ala on 620.000 m² ja se on tällä hetkellä luokiteltu rakennettavaksi maaksi, jonka sallittu rakennusoikeus on 5%, ja joka voidaan nostaa 10–15%:iin hakeutumisella Arenasin kaupungintalolle. Se sijaitsee noin 400 metrin keskitasoisella korkeudella merenpinnasta, itä–lounaissuuntautuneena, mikä antaa sille avoimet panoraamanäkymät merelle ja Málaga-lahdelle. Alueella on suora pääsy kahden asfaltoidun tien kautta, joissa on katuvalot, sekä jo rakennettuja sisäisiä teitä. Siellä on liittymä sähköverkkoon, muuntamo tontin sisällä ja vesihuoltoon yhteys. Lisäksi siinä on kolme virallisesti rekisteröityä vesilähdettä, joiden vuosittainen kokonaiskapasiteetti on 6.750 m³. Sillä sallitaan myös aurinkosähköjärjestelmien asentaminen omaksi kulutukseksi. Kohde sallii erilaisia urbanistisia käyttötarkoituksia, mukaan lukien asuinkompleksien kehittäminen, loma-asuntorestauroitat, lomakeskus, avustetut asuinratkaisut tai senior living, terveydenhuollon keskukset, hotellitoiminta tai sekoitetut asunto- ja kaupalliset kehitykset. Kiinteistö sijaitsee lähellä tärkeää suunniteltua kaupunkikehitystä Camino de Torroxissa, jonka tavoitteena on rakentaa yli 500 asuntoa, kaupallisia alueita, sairaala, aurinkovoimalla toimiva suolanpoistolaitos, uudet tieinfrastruktuurit ja tuleva maantieyhteys Vélez-Málaagan ja Arenasin välillä sekä Nerja–Algeciras rannikkoreitillä suunnitellut asemat. Tämä lähialueelle suunniteltu kaupunkikehitys houkuttelee kehittäjiä ja sijoittajia; viime vuosina alueen kiinteistöarvo on noussut 20–30 prosenttia.