Yritys kiinteistö myytävänä Trapiche, Vélez-Málaga, Málagassa

Maatila, joka sijaitsee noin 23 600 m²:n hedelmällisellä maa-alueella, joka on kokonaan istutettu jo vakiintuneilla mango- ja avokadopuilla, jotka tuottavat tällä hetkellä tuloja. Halutulla Trapichen maaseutualueella sijaitseva tila tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät tuloja tuottavaa maatalousinvestointia, jolla on tulevaisuudessa myös asuinrakentamisen potentiaalia.

Majoitus

Kiinteistöön kuuluu keskeneräinen rakennus, josta on mahdollista tehdä noin 170 m²:n kaksikerroksinen huvila. Rakennus on jo pystytetty, mutta sisätiloja ei ole vielä viimeistelty, joten uusi omistaja voi toteuttaa ja mukauttaa pohjaratkaisun, materiaalit ja viimeistelyt oman tyylinsä ja tarpeidensa mukaan. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda yksilöllisiin tarpeisiin sopiva tilava maalaistalo joko yksityisasunnoksi, maataloustoimintaan liittyväksi maaseutuasunnoksi tai vuokrakohteeksi, joka on suunniteltu täydentämään tilan tuloja. Valmistuttuaan huvila voisi tarjota avarat oleskelutilat, useita makuuhuoneita ja istutuksille avautuvia terasseja.

Ominaisuudet

Tila on kokonaan omistettu mangojen ja avokadojen kaupalliselle tuotannolle, ja jo vakiintuneet täysikasvuiset puut tuottavat jatkuvasti tuloja. Tilalla on kolme viljelykasvien käsittelyyn ja maatalouskaluston säilytykseen tarkoitettua varastorakennusta, mikä takaa päivittäisten toimintojen tehokkuuden. Vesivarmuus on yksi kiinteistön vahvuuksista: kaksi yksityistä kaivoa tarjoaa luotettavan vesihuollon paikan päällä, ja lisäksi tilalla on osuus paikallisessa vesiyhteisössä kastelun tukemiseksi. Vakiintunut kastelujärjestelmä palvelee koko istutusta, ja yksityisten vesilähteiden sekä yhteisön vesioikeuksien yhdistelmä on merkittävä etu tasaisen ja tuottavan maataloustuotannon ylläpitämisessä.

Ulkotilat

23 600 m²:n tontti on pääosin tasaista tai loivasti viettävää maastoa, mikä maksimoi sen käyttömahdollisuudet ja helpottaa tehokasta sadonkorjuuta ja ylläpitoa. Istutus on hyvin järjestetty ja ammattimaisesti hoidettu, joten toimintaa voidaan jatkaa välittömästi. Kulku kiinteistölle on vaivatonta, mikä helpottaa kuljetuksia ja logistiikkaa rauhallisen maaseutuympäristön säilyessä.

Yhteenveto

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia täysin toimiva mango- ja avokadotila Trapichen alueelta, jolla on huomattava pinta-ala, yksityiset vesivarat ja potentiaalia asuinrakentamiseen.