Hotelli kiinteistö myytävänä Alicante kaupunki, Alicantessa

7 turistiasuntoa 80 %:n käyttöasteella, aktiivisella toiminnalla ja 11,7 %:n vuotuinen nettotuotto

Alicanten San Antónin kaupunginosassa myydään täysin uuden rakennuksen kokonaisuus, joka koostuu 7 täysin varustellusta, kalustetusta turistiasunnosta sekä voimassa olevalla turistiluvalla, kaikki tällä hetkellä aktiivisessa käytössä.

Sijaitsee Las Cigarrerasin puiston edessä, osana kaupungin uudelleenrakennusprosessia, ja vain viiden minuutin kävelymatkan päässä Alicanten keskustasta, Plaza de Torosista sekä oleskelu- ja palvelualueiden keskeisiltä alueilta, tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista perintöomaisuusinvestointimahdollisuutta, jonka tulot ovat taatut jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Rakennuksen myyntiin sisältyy turismin harjoituksen jatkuvuus, joka ei ainoastaan pidä vakiintunutta turistilupaa voimassa, vaan myös jatkaa kaikkien prosessien hallintaa: monikielinen asiakaspalvelu, siivous, kunnossapito ja tulojen hallinta hinnan optimoinnilla. Tämä takaa 80 %:n vuotuisen käyttöasteen, nykyisten suorituskykymittausten perusteella, keskimääräinen yöhinta 182 € ja vuotuisesti noin 292 yötä käytössä.

Jokainen asunto tuottaa noin 53 000 € bruttotuloa vuodessa, mikä merkitsee rakennukselle kokonaistuottoa noin 371 000 € vuodessa.

Myyntihinta 2 380 000 €, sijoitus tarjoaa arvioidun bruttotuoton 15,6 % vuodessa ja nettotuoton 11,7 % operatiivisten ja hallinnollisten kustannusten vähentämisen jälkeen. Tämä merkitsee takaisinmaksuaikaa alle 9 vuotta, täysin optimoidussa, toiminnassa olevassa ja markkinoilla testatulla tuotteella.

Kiinteistö on suunnattu sijoittajille, perheyhtiöille tai yksityisille ostajille, jotka etsivät korkeaa vakiintunutta tuottoa, vähäistä riskiä ja 100 % ulkoistetulla hallinnoinnilla varustettua kohdetta, Välimeren kaupungissa, jolla on vahva matkailun kasvu, korkea vuotuinen käyttöaste ja niukasti tarjontaa samanlaisista turistirakennuksista. San Antónin alue, täydessä kaupunginosan regeneraatio- ja infraparannusprojektien vauhdissa, näyttää Alicanten alueiden joukossa suurimman kasvupotentiaalin, mikä vahvistaa keskipitkän ja pitkän aikavälin arvonnousumahdollisuuksia.

Vankka, tuottoisa ja vaivaton sijoitus, joka yhdistää toistuvat tulot ammattimaisen vakiinnutetun hallinnan ja kasvavaan kaupunkirakenteeseen.