Rivitalo kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Talo sijaitsee aivan Sitgesin sydämessä, ja siihen kuuluu laaja yhteinen viheralue, uima-allas ja autotalli välimerelliseen tyyliin rakennetussa yksityisessä asuinkohteessa, erittäin rauhallinen ja käytännöllinen.

Asunnossa on 216 m2 rakennettua pinta-alaa. Se erottuu luonnonvalosta, tilavuudesta ja sisä- sekä ulkotilojen toimivuudesta. Mukana on mukava yksityinen autotalli, palvelutila tai pesutila sekä varastotila.

Sijainti:
Strateginen sijainti tarjoaa elämänlaatua yhdessä Sitgesin keskustan käytännöllisimmistä alueista. Alue on kysytty, koska se tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja läheisyyden välillä: kävellen kaikkiin arjen palveluihin, 12 minuutin päässä rannoista sekä vapaa-ajan kohteista. Supermarkettien, koulujen, kuntosalien, viheralueiden, terveysasemien, ravintoloiden, liikkeiden ja julkisen liikenteen vieressä luopumatta kuitenkaan niistä rauhasta ja yksityisyydestä, joita tämä kiinteistö tarjoaa.
Asunto sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä juna- ja bussiasemalta, ja sieltä on välitön pääsy moottoritielle. Tarjolla ovat erinomaiset yhteydet suuntaan Barcelona, Aeropuerto del Prat tai Tarragona, sekä autolla että julkisella liikenteellä.

Jako:
Asuntoon kuljetaan kuistin kautta, joka sijaitsee jalankulkutielinjalla. Laaja maisemoitu kaistale erottaa ajoradan ja julkisivun, mikä luo avoimen ja rauhallisen tunnelman.

Pohjakerros: Tuloeteinen sisäänrakennetulla kaapistolla. Toiminnallinen, tilava ja valoisa keittiö. Laaja olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja rakennettu hyllytys olohuoneen pääseinällä, mikä tuo tilaan eleganssia ja persoonallisuutta. Olohuoneesta on kulku yksityiselle terassi-puutarhalle, 34 m2, luoden miellyttävän jatkuvuuden sisä- ja ulkotilojen välille. Terassi-puutarha yhdistyy yhteiseen noin 1100 m2 viheralueeseen, jossa on suolaveden uima-allas – ihanteellinen perheen vapaa-ajalle.

Ylempi kerros: Kolme kahden hengen makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapistoilla, kaksi parveketta. Pieni pukeutumis–varastointihuone. Täyskokoisempi kylpyhuone, jossa on luonnonvalo ja tuuletus ikkunan kautta.

Toinen kerros: Tilava ja yhtenäinen 30 m2 tila, jota käytetään tällä hetkellä studio-tyyppisenä huoneena, ja jossa on integroitu hyllytys yhdessä seinistä. Mukana on myös täyskokoisempi kylpyhuone, jossa on luonnonvalo ja tuuletus ikkunan kautta.
Tämä tila on erittäin muunneltava ja poikkeuksellisen valoisa kaksoissuuntauksen ansiosta: siellä on parveke ja terassi, jolta on näkymät yhteiselle puutarhalle. Kaikki on kahteen suuntaan kallistettujen vesikattojen alla, mikä antaa asunnolle avaruutta. Lisäksi tilaan on mahdollista tehdä erilaisia pohjaratkaisuja: se sopii erinomaisesti laajaksi studioksi, etätyötilaksi, master suiteksi tai kahdeksi erilliseksi huoneeksi tarpeiden mukaan.

Puoliksi kellarikerros: Yksityinen autotalli, erittäin käytännöllinen, jossa on suora kulku asunnon sisäpuolelta ja joka tarjoaa tilaa ajoneuvoille sekä varastointiin. Varastotila ja lisäksi monikäyttöinen lisähuone, jossa on luonnonvalo. Ihanteellinen palvelutilaksi, pesutilaksi, varastointiin, ruokakomeroon tai muihin käyttötarkoituksiin.

Tämä asunto erottuu sijainnillaan, valollaan ja käytännöllisyydellään ylläpidossa. Kaikki tilat ovat ulkotiloihin avautuvia, ja kaikissa kerroksissa on ristituuletus sekä ikkunarakenteet, joissa on kaksinkertaiset lasitukset. Vedenpehmennin. Luonnonkaasu käyttöveden lämpimän käyttöveden tuottoon.
Ilmastointijärjestelmä (lämmitys/viilennys) asunnon sisäisiä kanavia pitkin lämpöpumpun avulla, mikä takaa mukavuuden ja energiatehokkuuden koko vuoden ajan.

Ihanteellinen koti perheille, jotka haluavat asua ympäri vuoden ja joilla on kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Myös henkilöille, jotka etsivät toista asuinpaikkaa meren läheisyydestä: mukava, valoisa, hyvin suunniteltu ja heti muutettavissa – tai sijoitukseksi alueelle, joka on yhtä kysytty kuin Sitges.