Huvila kiinteistö myytävänä Ollerías, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Henkilökohtainen omakotitalo kulmassa

Tarjolla myytävä upea talo sijaitsee San Agustínin sydämessä, ja sillä on vaikuttavat näkymät kirkkoon. Tämä kiinteistö on yhteensä 50 metriä per kerros ja se jakautuu kolmeen kerrokseen sekä kattoterassiin. Sen pinta-ala on 150 neliömetriä kiinteistön mukaan.

Alakerrassa on liiketila, jossa on WC; tämä tila voidaan helposti muuttaa olohuoneeksi ja keittiöksi erillisen sisäänkäynnin ansiosta.

Asunto alkaa ensimmäisestä kerroksesta, jossa on tilava olohuone ja kalustamaton keittiö, jonka voit räätälöidä uuden omistajan maun mukaan.

Toisella tasolla on kaksi makuuhuonetta: päämakuuhuone tilava ja toinen pieni makuuhuone, ihanteellinen vieraille tai toimistoksi.

Kelluen kolmannelle kerrokselle löytyy viehättävä kattoterassi varastolla, joka on virallisesti rekisteröity kiinteistöasiakirjoihin.

Talo on hyvin säilynyt, vuodelta 1983. Siinä on elegantti lattia sekä marmoria että terrazzoa, lisäksi ilmastointi, joka tuottaa mukavuutta ympäri vuoden, ja valkoiseksi lakatut ikkunat tuovat luonnollista valoa ja korostavat sen klassista arkkitehtonista kauneutta, täydentäen vahvat tammiset ovet.

Kuin kulmassa ollessaan tarjolla upeat panoraamanäkymät.

Se tarjoaa myös mahdollisuuden perustaa liiketoiminnan alakerrokseen ja asua ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa; on tärkeää mainita, että tämä vaihtoehto ei vaatisi suuria saneerauksia erinomaisen yleiskunnon vuoksi.

Kiinteistö luovutetaan tyhjänä, irtainomaisuudelta vapaana, paitsi ne, jotka erikseen mainitaan.

Tärkeä huomio: talossa on spiraalportaat.

Ostajan toimistopalvelumaksut: 2 % myyntihinnasta plus 21 % ALV (minimi 3.500 € + 21 % ALV).

Ostotaku omaisuusvero (ITP): Sovelletaan Andalusian autonomisen maakunnan voimassa olevaa veroprosenttia (yleensä 7%, ottaen huomioon mahdolliset alennetut 3,5%, 1,2% tai 1% verotustarpeet ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista). Vero määräytyy kiinteistön verotusarvosta tai myyntihinnasta, kumpi tahansa on suurempi.

Hallintokulu (toimistopalvelut): Hallinnollisten asioiden käsittelyyn, verojen tilittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät maksut ovat noin [600 noin] € (sis. ALV).